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愛知県瀬戸市東松山町(瀬戸市役所前駅)の土地：物件詳細

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名鉄瀬戸線/瀬戸市役所前

愛知県瀬戸市東松山町

13分

650万円

20.71万円

103.80m² (31.39坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

150%
おすすめコメント

●敷地面積１０３．８０㎡（３１．３９坪）　●２方向道路（南東側・北東側）の角地物件　●名鉄瀬戸線・愛知環状鉄道の２線利用可能

地形図等

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    交通

    名鉄瀬戸線 瀬戸市役所前駅 徒歩13分

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    愛知環状鉄道 瀬戸市駅 徒歩16分

    名鉄瀬戸線 新瀬戸駅 徒歩16分

    所在地 愛知県瀬戸市東松山町
    物件種目 土地
    価格 650万円 坪単価 20.71万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 103.80m²（公簿） 坪数 31.39坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 －
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南東 4.4m 公道 接面6.0m ・ 北東 5.9m 公道 接面9.0m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ●瀬戸市東松山町
    ◎名鉄瀬戸線「瀬戸市役所前」駅徒歩１３分
    ◎愛知環状鉄道「瀬戸市」駅徒歩１６分
    ◎名鉄瀬戸線「新瀬戸」駅徒歩１６分
    ◎現況：建物あり（解体更地渡し）
    ◎敷地面積　約３１．３９坪
    ◎南東側・北東側の２方向道路に接道する角地物件
    ◎建築条件はありません
    ※水南小学校まで約７８０ｍ
    ※南山中学校まで約１，８７０ｍ
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：宅地造成等工事規制区域、法２２条区域
    ◆既存建物：昭和５１年４月築　木造瓦葺２階建６４．５９㎡（１階３８．９２㎡，２階２５．６７㎡）

    ●前面道路に都市ガス・下水道の本管が埋設されておりますが、いずれも敷地内引込管がございません。敷地内引込工事等の費用負担が必要となります。
    ●上水道は２０㎜で引込されておりますが、給水装置は１３㎜となっております。給水装置を２０㎜に変更する際には分担金等の費用負担が必要となります。
    ●前面道路に電柱及び消火栓設備がありますので予めご承知おきください。
    ●現状の宅盤面は道路との高低差２ｍを超えるため「宅地造成等工事規制区域」における許可が必用となります。許可に要する造成工事・申請費用等は全て買主負担となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6982857646
    情報公開日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年6月21日
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    この物件の周辺情報

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    距離 1010m
    周辺施設 バロー新瀬戸ショッピングセンター
    距離 1190m
    周辺施設 ヤマナカ共栄店
    距離 1615m
    周辺施設 アピタ瀬戸店
    距離 1620m
    周辺施設 瀬戸市立南山中学校
    距離 1870m
    周辺施設 瀬戸市立水南小学校
    距離 780m
    周辺施設 水南保育園
    距離 385m
    周辺施設 瀬戸市役所
    距離 1055m

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    情報提供会社

    (株)ラクレ

    愛知県知事免許（２）第２４３６３号

    交通：
    名古屋市鶴舞線/植田駅 【バス】8分 焼山 停歩4分
    愛知県名古屋市天白区焼山１丁目４０１番地 コートロティ２０１号室
    TEL：
    052-875-9320
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 40408526
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