北海道札幌市南区石山三条8丁目(真駒内駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
札幌市南北線/真駒内 【バス】19分 石山3条8丁目 停歩1分
北海道札幌市南区石山三条8丁目
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-
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650万円
8.05万円
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267.00m²
(80.76坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
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その他の画像
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交通 | 札幌市南北線 真駒内駅 【バス】 19分 石山3条8丁目 停歩1分 |
所在地 |
北海道札幌市南区石山三条8丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
650万円 |
坪単価 |
8.05万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
267.00m²(公簿) |
坪数 |
80.76坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
接道状況 |
南西 8.0m 公道 接面14.9m
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地目 |
雑種地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
・本物件は区画①です
・仲介料不要の弊社売主物件
・アクロスプラザが近く買い物に便利
・2年間の契約不適合責任つき(買主宅建業者の場合は90日間)
・建築条件なし |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:宅地造成工事規制区域ほか
・本物件は区画①です
・購入希望のお客様は建築会社を通してお問合せ下さい
・司法書士売主指定となります
・地目変更は買主負担となります
・水道引込なし、公共汚水枡は区画①に1か所あり(隣地と共用)
・区画③北東側前面道路は令和8年度以降拡幅工事予定(本物件間口は用地買収済、仮舗装済)
・区画③道路拡幅後の電柱位置、歩道切下げ位置は未定
・境界確定済・整地済
・区画③北西側隣地境界付近法面について、本地側に盛土する(法面を伸ばす)等の隣地土砂流出防止措置が必要(買主負担)
・区画①北西側隣地より樹木空中越境あり(現状渡し)
・区画①③南東側隣地より石垣、物置軒、土留、塀の越境あり(すべて確認書あり)
・南西側8m道路用地内RC塀は市所有のため撤去の際は土木センターの許可を得て下さい(買主負担)
・区画①③南東側隣地から落雪の可能性があります
・一部法面を含みます
・地盤面は南西側に向かって高くなっていき、南西側道路および南東側隣地、西側隣地より低くなっています
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6982914739 |
仲介手数料 |
不要 |
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情報公開日 |
2024年7月12日 |
次回更新予定日 |
2025年1月5日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
認定こども園札幌石山保育園 |
距離 |
1306m |
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北海道知事免許 石狩(2)第8643号 |
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- 交通:
- 札幌市東豊線/福住駅 【バス】22分 ヒルズガーデン西 停歩2分
- 北海道札幌市清田区清田十条3丁目7-10
- TEL:
- 011-885-6534
- FAX:
- 011-378-9907
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 10005387
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