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三重県四日市市下海老町(山城駅)の土地:物件詳細

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三岐鉄道三岐線/山城
[バス利用可] バス 28分 下海老町 停歩9分

三重県四日市市下海老町

42分

580万円

6.02万円

318.50m² (96.34坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

100%

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第1種農地ですが、「接続集落」の要件により、個人の住宅を建てる宅地への転用の許可の見込みがある土地です。(農地転用許可を保証するものではありません)四季折々に彩る「農園」の風景をお楽しみください。

地形図等

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    交通

    三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩42分
    [バス利用可] バス 28分 下海老町 停歩9分

    所在地 三重県四日市市下海老町
    物件種目 土地
    価格 580万円 坪単価 6.02万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 318.50m²(実測) 坪数 96.34坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 東 5.0m 公道 接面16.8m 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ★土地面積:318.50㎡(96.34坪)
    ★前面道路:東側公道 南側約5.0m 
    ★接道間口:東側約16.8m
    ★建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築することができます。
    ★西側は「第1種農地」が広大に拡がるため、鈴鹿山脈のシルエットを背景に季節折々に彩る「農園」の風景が楽しめます。

    ●ファムタウン四日市上海老ショッピングセンターまで約2,550m
    ●イオンタウン菰野ショッピングセンターまで約4,850m
    ●ミニストップ四日市赤水町店まで約1,500m
    ●下海老町第2子ども広場まで約660m
    ●あこず内科循環器科クリニックまで約1,000m
    ●県小学校まで約1,500m
    ●大池中学校まで約1,400m
    ●あがた保育園まで約1,500m
    特記事項 整形地
    備考
    ◆市街化調整区域:原則建物の建築は不可です。令和6年4月現在、「第1種指定既存集落」に指定された地域【下海老町】に存しており、周囲3万平米内30戸存立要件を満たす場合で、個人の定住用住宅を建築する場合は、一定の開発(建築)等許可が必要となります。(四日市市開発許可等に関する条例)
    ◆地目:畑 農地法転用許可が必要です。許可申請に関する費用(同時申請で行う開発(建築)等許可申請に関する費用も含む)が別途発生します。
    ◆実測面積は現況確認測量に基づく分筆案です。今後行われます確定測量により実際の面積等に変更がある場合があります。
    ◆条例適用の場合、容積率は指定の200%から100%に制限がなされます。
    ◆東側前面道路との間に、四日市市管理の水路があります。建物等建築する場合は水路占用許可を要する場合があります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6982921569
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2024年12月4日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファムタウン四日市上海老ショッピングセンター
    距離 2550m
    周辺施設 イオンタウン菰野ショッピングセンター
    距離 4850m
    周辺施設 ミニストップ四日市赤水町店
    距離 1500m
    周辺施設 あこず内科循環器科クリニック
    距離 1000m
    周辺施設 あがた保育園
    距離 1500m
    周辺施設 県小学校
    距離 1500m
    周辺施設 大池中学校
    距離 1400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)丹頂不動産

    三重県知事免許(1)第3765号

    交通:
    近鉄湯の山線/桜駅 徒歩25分
    三重県四日市市平尾町3622-3 
    TEL:
    059-329-5001
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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