愛知県名古屋市千種区東明町3丁目(東山公園駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
名古屋市東山線/東山公園
愛知県名古屋市千種区東明町3丁目
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10分
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7,500万円
42.55万円
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582.71m²
(176.26坪)
-
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現況渡
住宅用地
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30%
100%
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地形図等
現況上物有:現況引渡し
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その他
現況のRC造の建物は1976年(昭和51年)に建築されました。コンデションは良好です。
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その他の画像
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交通 | 名古屋市東山線 東山公園駅 徒歩10分 |
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その他の交通 | 名古屋市名城線 本山駅 徒歩12分 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区東明町3丁目
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物件種目 |
土地 |
価格 |
7,500万円 |
坪単価 |
42.55万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
582.71m²(公簿) |
坪数 |
176.26坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種低層 |
地勢 |
高台 |
建ぺい率 |
30% |
容積率 |
100% |
接道状況 |
西 6.5m 接面23.0m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
◆昭和51年新築、RC造陸屋根地下2階地上2階建の未登記の建物がございます。
◆地下2階=道路レベルはシャッター車庫(2台~3台*車種によります。)です。
◆その上部、地下1階にはトータル100㎡を超える広さの倉庫があります。
(地下2階の駐車場から昇降機を使って荷物の搬入が可能です。)
◆居宅は地上1階161.15㎡、地上2階104.16㎡、延床265.31㎡の広さです。
◆築48年を経過した建物です。上物付土地販売ですので売主は契約不適合責任を負いません。
◆解体希望の場合には、買主様にて見積もりを取得して下さい。
◆売主は確定測量を行いません。
◆現況引渡しとなります。
◆道路面=地下2階表示のサブ玄関から1階表示の玄関ポーチ前まで家庭用EVが利用できます。
◆建物が未登記の為に住宅ローンは利用不可です。現金のみのお取引となります。
□建物の感想
■そこには余裕の広さ、ゆったりとした空間がありました。
■令和の斬新さはありませんが、昭和の寛ぎ感がありました。
■庭にあるお城のような大きさの石垣や、一枚岩の石段は現在では造る事が出来ない逸品と思われます。
◇平日のみご案内可能です。 |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:宅地造成等規制区域 第一種風致地区
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6983047852 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2024年7月26日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ファミリーマート東山公園駅前店 |
距離 |
735m |
写真を見る |
周辺施設 |
東山公園駅1番出入口 |
距離 |
745m |
写真を見る |
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愛知県知事免許(2)第23077号 |
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- 交通:
- 名古屋市鶴舞線/川名駅 徒歩12分
- 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目13
- TEL:
- 052-753-4433
- FAX:
- 052-753-4441
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 40405129
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