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千葉県野田市堤根(梅郷駅)の土地:物件詳細

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東武野田線/梅郷
[バス利用可] バス 7分 花井自治会館前 停歩4分

千葉県野田市堤根

19分

780万円

17.13万円

150.54m² (45.53坪)

なし

現況渡

住宅用地

50%

100%

おすすめコメント

平坦な高台に立地しております。水害リスクの少ない場所です。国道16号線に近い立地ですが、騒音はほとんど聞こえません。建築条件はございませんので、お好みのハウスメーカーで建築が可能です。

地形図等

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静かな環境です

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    交通

    東武野田線 梅郷駅 徒歩19分
    [バス利用可] バス 7分 花井自治会館前 停歩4分

    その他の交通

    東武野田線 野田市駅 徒歩20分

    所在地 千葉県野田市堤根
    物件種目 土地
    価格 780万円 坪単価 17.13万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 150.54m²(実測) 坪数 45.53坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 南西 4.0m 公道 接面4.0m 地目 雑種地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 物件の近所には、公園やコンビニエンスストアがあって便利です。
    周辺地域には、ロードサイド店舗(ホームセンターや飲食店、衣料品店等々)やイオンがありますので、生活に便利です。
    最寄りの東武野田線「梅郷駅」は再開発されて駅前ロータリーも出来ましたので、駅までの送迎も便利になりました。また、キッコーマンしょうゆの本社や工場が多く立地する「野田市駅」周辺が、線路の高架化が行われて踏切渋滞もかなり解消されています。
    常磐自動車道の柏インターチェンジはほど近いので、車移動が便利です。電車での移動には多少の不便は感じますが、つくばエクスプレスが開業して「流山おおたかの森駅」乗り換えが出来ますので、以前よりは便利になりました。
    是非、一度現地をご覧ください。
    特記事項
    備考
    法令等制限:花井堤根地区計画(専用住宅は届け出不要)
    開発行為不要との事前協議済(2023年12月18日)
    給排水及び都市ガスの敷地内引き込み工事は、お客様負担となります。
    本物件北側の一部について、隣接地のブロック塀基礎部分の一部が本物件側に約10㎝幅ほど越境しておりますが、隣接地所有者とは将来解消にて覚書を締結済みです。
    本物件の登記地目が雑種地のため、登記地積は小数点以下が表示されません。
    道路接面部分に、1mの二等辺三角形での隅切り部分を新たに設けました。
    車両の出し入れが、とても楽になります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、都市ガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6983133839
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年9月27日 次回更新予定日 2024年12月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ユニクロ野田店
    距離 467m
    周辺施設 ファミリーマート野田堤根店
    距離 307m
    周辺施設 ケーヨーデイツー野田店
    距離 408m
    周辺施設 マツモトキヨシ野田花井店
    距離 540m
    周辺施設 野田市立南部中学校
    距離 621m
    周辺施設 野田市立南部小学校
    距離 1407m
    周辺施設 野田中央幼稚園
    距離 966m
    周辺施設 医療法人社団喜晴会野田中央病院
    距離 1635m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)すぎの木不動産

    千葉県知事免許(1)第18366号

    交通:
    つくばエクスプレス/柏の葉キャンパス駅 徒歩5分
    千葉県柏市若柴226-44中央141街区1 KOIL TERRACE S205
    TEL:
    04-2000-2210
    FAX:
    04-2000-2209
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00277262
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