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千葉県南房総市千倉町瀬戸(千倉駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ内房線/千倉

千葉県南房総市千倉町瀬戸

1400ｍ

1,000万円

1.99万円

1,664.00m² (503.35坪)

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現況渡

住宅用地

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☆南房総市の海近くに位置する売地をご紹介させていただきます！敷地面積約５０３坪。敷地内からほんの少し海が見えます。ＪＲ千倉駅まで約１．４キロ。

地形図等

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    ＪＲ内房線 千倉駅 徒歩1400ｍ

    所在地 千葉県南房総市千倉町瀬戸
    物件種目 土地
    価格 1,000万円 坪単価 1.99万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 1,664.00m²（公簿） 坪数 503.35坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 － 地勢 －
    建ぺい率 － 容積率 －
    接道状況 北西 5.0m 公道 接面40.0m 地目 畑
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント 〇約５０３坪の地目畑の売地です。居宅の場合、約１５０坪程度であれば農地転用（地目変更）が可能です。

    〇当地に定住、もしくは近隣にお住まいであれば、農地法３条申請が可能です。許可されれば農業従事者として農地を所有することができます。

    〇例えば旅館とか、作業場とか、それなりに広い土地の利用計画があれば、１５０坪以上農地転用できる可能性があります。

    〇農地ですが、いろいろ利用できる可能性のある土地です。

    〇公営水道は前面道路に本管が配管されておりますので、引き込み可能です。（要工事費、負担金など）
    ※一番上の平たん部分以外の大半が南房総国定公園内に位置しています。国定公園内は建築に対する制限がございます。建てられないわけではありませんが、別荘などを計画されるようであれば制限があります。

    ※都市計画区域外ですが、６条指定区域内となっておりますので、建物を建てる際、確認申請が必要です。

    ※埋蔵文化財包蔵地内（牧田遺跡）に位置しています。住宅建設等の土木工事を行う場合には、文化財保護法第９３条に基づく届出が必要となります。
    特記事項 －
    備考
    都市計画区域外　６条指定区域
    南房総国定公園
    埋蔵文化財包蔵地
    農地のため、所有権移転には農地法３条申請か５条申請の許可が必要です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6983134522
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年12月5日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

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    ヨコオ住販(株)

    千葉県知事免許（８）第１１６３６号

    交通：
    ＪＲ外房線/茂原駅 徒歩20分
    千葉県茂原市高師１８７ 
    TEL：
    0475-22-1371
    FAX：
    0475-22-1350
    所属団体：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00041096
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