岐阜県中津川市茄子川(美乃坂本駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR中央線/美乃坂本
岐阜県中津川市茄子川
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30分
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690万円
3.59万円
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635.96m²
(192.37坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
敷地図形状
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外観
入口の状況①
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その他の画像
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交通 | JR中央線 美乃坂本駅 徒歩30分 |
所在地 |
岐阜県中津川市茄子川
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物件種目 |
土地 |
価格 |
690万円 |
坪単価 |
3.59万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
635.96m²(公簿) |
坪数 |
192.37坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
低地 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南 4.5m 公道 接面3.0m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
敷地面積は192坪と広いですが、この内、通路部が68坪程度、宅盤
が120坪程度となっています。少し奥まった敷地となりますので、静
かな環境ですが、利便性としてはスーパーやコンビニなどが近くにあり、
不便さはないと思います。現況東側の隣地より高い位置になっており、
東側は見晴らしの良い状態です。将来、東側には住宅が建てられるよう
ですが、平屋建てと聞いており、見晴らしも損なわれ難いのかとは思い
ます。現況の建物解体後の更地渡しとなりますが、通路から宅盤への降
り口などの造成が弱冠必要になると思われます。詳しくは現地をご確認
下さい。上水道は引込があります。下水はないので、合併処理浄化槽の
埋設が必要ですが、中津川市より補助金が出ます。参考プラン例の敷地
配置は現況に照らすと異なる場合がございますので参考程度としてご覧
下さい。
建築条件はございませんが、弊社に建築をお任せ頂ける場合には仲介
手数料は無料とさせて頂きます。弊社建築部門は「eホーム岐阜」で
検索頂けたらと思います。地球温暖化が叫ばれる昨今、夏に強い遮熱
を取り入れたウレタン遮熱工法の注文住宅で、夏冬快適です。 |
特記事項 |
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備考 |
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6983231511 |
情報公開日 |
2024年8月19日 |
次回更新予定日 |
2024年11月27日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
スーパーセンターオークワ中津川店 |
距離 |
1519m |
周辺施設 |
ファミリーマート中津川坂本中町店 |
距離 |
462m |
周辺施設 |
中津川市立坂本こども園 |
距離 |
1270m |
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岐阜県知事免許(4)第4476号 |
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- 交通:
- JR中央線/美乃坂本駅
- 岐阜県中津川市茄子川1683-46
- TEL:
- 0573-68-2125
- FAX:
- 0573-68-5456
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40401456
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