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北海道札幌市中央区南十条西２０丁目(西線９条旭山公園通駅)の土地：物件詳細

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札幌市電/西線９条旭山公園通

北海道札幌市中央区南十条西２０丁目

10分

7,800万円

70.37万円

366.47m² (110.85坪)

なし

更地渡

マンション用地

60%

300%
おすすめコメント  スタッフ： 田中　洋介

■札幌市電『西線９条旭山公園通』停から徒歩１０分、周辺環境良好な土地です。間口１０．９０９ｍ、１１０．８５坪の広々とした土地・アパート建設可能です。

地形図等

地形図等

≪区画図≫　３６６．４７㎡（１１０．８５坪）と広々とした土地です。アパートも建設可能です。

外観

外観

≪外観≫　間口は１０．９０９ｍと広めで、設計の自由度が広がります。
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    交通

    札幌市電 西線９条旭山公園通駅 徒歩10分

    その他の交通

    札幌市東西線 西１８丁目駅 徒歩19分

    所在地 北海道札幌市中央区南十条西２０丁目
    物件種目 土地
    価格 7,800万円 坪単価 70.37万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 366.47m²（公簿） 坪数 110.85坪
    最適用途 マンション用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 300%
    接道状況 北 11.0m 公道 接面10.9m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ■敷地■
    □敷地面積は３６６．４７㎡（１１０．８５坪）、北側１１．０ｍの公道に面しています。
    □間口は１０．９０９ｍと広めで、設計の自由度が広がります。アパートの建設も可能です。
    □都市ガス利用可能です。

    ■周辺環境■
    □「ファミリーマート」は徒歩４分、「ラルズマート」は徒歩７分、「西友」は徒歩８分。ドラッグストアやホームセンターも徒歩１０分圏内にあり、便利な立地です。
    □徒歩１０分圏内の所に保育園や小児科、公園もあり、子育て家族にも適した環境です。
    □お子様も安心して通学できる環境です。（幌西小学校：徒歩４分、啓明中学校：徒歩９分）
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：45ｍ高度地区、準防火地域、景観計画
    制限：立地適正化計画（集合型居住誘導区域内／都市機能誘導区域外）、都市再開発方針（１号市街地）、緑保全創出地域（居住系市街地）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/更地渡 物件番号 6983384010
    情報公開日 2024年9月1日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 札幌市立幌西小学校
    距離 320m 写真を見る
    周辺施設 札幌市立啓明中学校
    距離 700m 写真を見る
    周辺施設 ラルズマート啓明店
    距離 514m
    周辺施設 西友旭ヶ丘店
    距離 565m
    周辺施設 ファミリーマート札幌南８条西１８丁目店
    距離 236m
    周辺施設 幌西そらいろ保育園
    距離 72m
    周辺施設 医療法人社団心和会心和病院
    距離 582m
    周辺施設 北海道銀行旭ヶ丘支店
    距離 620m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)シンプル不動産

    北海道知事免許 石狩（１）第９４１２号

    交通：
    ＪＲ函館本線/白石駅 徒歩10分
    北海道札幌市白石区北郷二条３丁目１－１７ 
    TEL：
    011-887-0625
    FAX：
    011-887-0626
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 10006312
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