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静岡県富士市岩淵(富士川駅)の土地:物件詳細

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東海道本線/富士川 新着

静岡県富士市岩淵

2600m

700万円

6.92万円

334.62m² (101.22坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

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富士市内の高台整形地・3方向道路

地形図等

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区画図 ※掲載の区画図は設計図書を基に描く起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。

地形図等

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撮影年月:令和6年6月 現地

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    東海道本線 富士川駅 徒歩2600m

    所在地 静岡県富士市岩淵
    物件種目 土地
    価格 700万円 坪単価 6.92万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 334.62m²(公簿) 坪数 101.22坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北西 5.0m 公道 ・ 南西 5.0m 公道 ・ 南東 4.5m 公道 ・ 三方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    特記事項
    備考
    法令等制限:防火指定:法22条区域  静岡県がけ条例
    飲用水:公営水道
    排水:浄化槽
    電気:東京電力(他の小売電気事業者の選択も可能です)
    ガス:プロパンガス
    ※本物件の区域区分は市街化調整区域ですが、市街化調整区域に関する
    都市計画が決定する以前から宅地(既存宅地)であった土地に該当するため、
    富士市開発審査会立地基準により許可を受け建築することができます。
    ・予定建築物の用途:第二種低層住居専用地域に建築できる建築物。
    ・予定建築物の規模:建ぺい率60%以内、容積率200%以内
    ・予定建築物の高さ:最大高が10メートル以下
    ※静岡県がけ条例
    がけの高さが2メートルをこえる下端からの水平距離ががけの高さの2倍以内の位置に
    建築物を建築する場合は、がけの形状若しくは土質又は建築物の位置、
    規模若しくは構造に応じて安全な擁壁を設けなければなりません。
    ※土砂災害警戒区域内
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6983425752
    情報公開日 2024年12月21日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 富士市道の駅 富士川楽座
    距離 1200m
    周辺施設 ミニストップ富士岩渕店
    距離 2100m
    周辺施設 ウエルシア富士岩淵店
    距離 2100m
    周辺施設 エブリィビッグデー西富士店
    距離 3200m
    周辺施設 富士市立富士川第一小学校
    距離 1700m
    周辺施設 富士市立富士川第一中学校
    距離 1900m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大和ハウス工業(株) 静岡支店 沼津住宅営業所 リブネス課

    国土交通大臣免許(16)第245号

    交通:
    東海道本線/沼津駅
    静岡県沼津市寿町5番7号 
    TEL:
    055-923-8184
    FAX:
    055-923-8183
    所属団体:
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 40409915
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