岐阜県恵那市岩村町殿町(岩村駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
明知鉄道/岩村
岐阜県恵那市岩村町殿町
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15分
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420万円
4.52万円
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307.82m²
(93.11坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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-
-
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地形図等
敷地図
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外観
北側より撮影
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その他の画像
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交通 | 明知鉄道 岩村駅 徒歩15分 |
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その他の交通 | 明知鉄道 岩村駅 徒歩17分 |
所在地 |
岐阜県恵那市岩村町殿町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
420万円 |
坪単価 |
4.52万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
307.82m²(公簿) |
坪数 |
93.11坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
用途地域 |
無指定 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
接道状況 |
西 6.5m 公道 接面12.9m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
敷地は、東西に長い敷地で93坪と広く、接道間口は約13mとなってお
り、東西南の日当たりも確保しながら建物計画出来ると思います。
敷地面積は国土調査により確定されており、登記簿と測量図には差異は
ございません。
現状、敷地が道路よりやや低い為、盛土にて宅地造成が必要にはなりま
す。また、上水引込がされていない為、新規にて引込工事が必要となり
ます。徒歩3分で行ける全長約1.3kmの古い町並み周辺には当時の面影
を残す商家や旧家があり、「重要伝統的建造物群保存地区」として選定
されています。そんなことも影響してか、景観条例にて、外壁の色は
派手なものは出来ないようになっています。また、埋蔵文化財の対象
エリアとなっていますので、工事着手の60日前までに役所に届け出が
必要で、役所の立会にて発掘調査などの措置が行われます。
建築条件はございませんが、弊社に建築をお任せ頂ける場合には仲介
手数料は無料とさせて頂きます。弊社建築部門は「eホーム岐阜」で
検索頂けたらと思います。地球温暖化が叫ばれる昨今、夏に強い遮熱
を取り入れたウレタン遮熱工法の注文住宅で、夏冬快適にお過ごし頂
けます。 |
特記事項 |
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備考 |
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
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設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6983468978 |
情報公開日 |
2024年9月9日 |
次回更新予定日 |
2024年10月8日 |
ケータイ用バーコード |
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|
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周辺施設 |
デイリーヤマザキ岩村中央店 |
距離 |
1268m |
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岐阜県知事免許(4)第4476号 |
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- 交通:
- JR中央線/美乃坂本駅
- 岐阜県中津川市茄子川1683-46
- TEL:
- 0573-68-2125
- FAX:
- 0573-68-5456
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40401456
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