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愛知県名古屋市港区西福田3丁目(戸田駅)の土地:物件詳細

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近鉄名古屋線/戸田
[バス利用可] バス 市バス「南陽支所」 停歩5分

愛知県名古屋市港区西福田3丁目

2210m

2,600万円

28.45万円

302.19m² (91.41坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

通勤、レジャーに快適で多彩な足回り!名二環インターチェンジや国道302号線に好アクセス。敷地は広く間取りの自由度が高く、駐車場の確保や家庭菜園も可能です。所属の一級建築士が設計、施工のご相談承ります。

地形図等

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外観

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北東側より撮影

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    近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩2210m
    [バス利用可] バス 市バス「南陽支所」 停歩5分

    所在地 愛知県名古屋市港区西福田3丁目
    物件種目 土地
    価格 2,600万円 坪単価 28.45万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 302.19m²(実測) 坪数 91.41坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 20.1m 公道 接面15.0m ・ 東 5.0m 公道 接面19.7m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 敷地面積は91坪あります。2世帯住宅や共同住宅も検討可能で駐車場の確保や、家庭菜園のスペースも計画可能です。港区役所南陽支所まで徒歩5分、戸田川緑地公園入り口まで徒歩4分と周辺環境に恵まれた立地です。
    私どもは一級建築士事務所も兼業しています。設計、施工のご相談承ります。
    特記事項
    備考
    法令等制限:都市計画法による建築許可を要す
    市街化調整区域内の宅地のため、都市計画法の建築許可を要します。要件は満たしています。また名古屋市開発指導課によりますと戸建建築の場合、一戸あたり敷地面積が160㎡以上必要です。戸建2棟をご検討の場合は敷地面積320㎡(160㎡x2棟)が可能か否かを売主と検討させていただきます。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6983525608
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2024年9月14日 次回更新予定日 2024年12月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 愛知県立南陽高校
    距離 656m
    周辺施設 名古屋市立南陽中学校
    距離 673m
    周辺施設 名古屋市立西福田小学校
    距離 569m
    周辺施設 わんぱく保育園
    距離 509m
    周辺施設 名古屋福田郵便局
    距離 355m
    周辺施設 港区役所南陽支所
    距離 400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)水野材建

    愛知県知事免許(6)第18280号

    交通:
    【バス】 西福田 停歩2分
    愛知県名古屋市港区西福田2丁目1204 
    TEL:
    052-302-3226
    FAX:
    052-302-8273
    所属団体:
    名南西支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 40007466
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