大阪府東大阪市池島町３丁目(東花園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
|
近鉄奈良線/東花園
大阪府東大阪市池島町３丁目
|
18分
|
750万円
46.52万円
|
53.30m²
(16.12坪)
なし
|
更地渡
住宅用地
|
60%
200%
|
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地形図等
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外観
南西の角地
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府東大阪市池島町３丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
750万円 |
坪単価 |
46.52万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
53.30m²（公簿） |
坪数 |
16.12坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南 4.0m 公道 接面7.4m
・
西 6.6m 公道 接面6.6m
・
二方道路
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
おすすめポイント
■契約後建物解体し更地渡し致します。
■南西角地の立地です。
■建築条件ありません。
■お好きなメーカー・工務店等でお建てください。
■現況建物
木造瓦葺２階建
建物１９７４年１１月建築 延べ６７．８２㎡）
【利用例として】
◇居宅・事務所・店舗・店舗付き居宅他
■利用の仕方はお客様のニーズより様々なご利用をお考え下さい。
備考
■本物件は現状渡しになります。
売主は土地他の契約不適合責任は負いません
■国土交通省での法改正（２０２４年７月１日施行）
今回の法改正により、「低廉な空家等の媒介特例」の報酬の額が見直され、
売買価格が８００万円までの物件について改正になりました。
＊事前にお電話くださいましたらご案内いたしますので現地で確認してください。
担当 岡村 ０９０－３４６５－９０１２
周辺環境
■池島学園小学部 徒歩約３分（約２００Ｍ）
■池島学園中学部 徒歩約２分（約１６０Ｍ） |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
区画番号：池島町3丁目
おすすめポイント
■契約後建物解体し更地渡し致します。
■南西角地の立地です。
■建築条件ありません。
■お好きなメーカー・工務店等でお建てください。
■現況建物
木造瓦葺２階建
建物１９７４年１１月建築 延べ６７．８２㎡）
【利用例として】
◇居宅・事務所・店舗・店舗付き居宅他
■利用の仕方はお客様のニーズより様々なご利用をお考え下さい。
備考
■本物件は現状渡しになります。
売主は土地他の契約不適合責任は負いません
■国土交通省での法改正（２０２４年７月１日施行）
今回の法改正により、「低廉な空家等の媒介特例」の報酬の額が見直され、
売買価格が８００万円までの物件について改正になりました。
＊事前にお電話くださいましたらご案内いたしますので現地で確認してください。
担当 岡村 ０９０－３４６５－９０１２
周辺環境
■池島学園小学部 徒歩約３分（約２００Ｍ）
■池島学園中学部 徒歩約２分（約１６０Ｍ）
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
建物有 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6983618666 |
| 仲介手数料 |
33万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年12月31日 |
次回更新予定日 |
2025年1月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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大阪府知事免許（６）第４７１１０号 |
|---|
- 交通：
- 京阪本線/枚方市駅 【バス】13分 茄子作北町 停歩1分
- 大阪府枚方市茄子作１丁目１２－７
- TEL：
- 072-853-7132
- FAX：
- 072-853-3215
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50018464
|
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