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三重県伊勢市神田久志本町(五十鈴ケ丘駅)の土地：物件詳細

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参宮線/五十鈴ケ丘
[バス利用可] バス 三交・おかげ「河口外科前」 停歩2分

三重県伊勢市神田久志本町

18分

6,500万円

12.56万円

1,711.61m² (517.75坪)

なし

現況渡

事業用地

60%

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    参宮線 五十鈴ケ丘駅 徒歩18分
    [バス利用可] バス 三交・おかげ「河口外科前」 停歩2分

    所在地 三重県伊勢市神田久志本町
    物件種目 土地
    価格 6,500万円 坪単価 12.56万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 1,711.61m²（公簿） 坪数 517.75坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 公道 ・ 北 24.1m 公道 接面7.5m ・ 南 公道 接面1.2m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント ☆敷地面積　約４９９坪（通路部分除く）！
    ☆県道からの乗入れ可能！間口約７．５ｍ！
    ☆国道２３号線へアクセス良好！
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：屋外広告物条例、景観法、農地法、都市再生特別措置法
    ＊地目は宅地の他に雑種地、田です。
    ＊上記土地面積の内、建物敷地面積１６４９．８１㎡（４９９．０６坪）、通路部分面積６１．８０㎡（１８．６９坪）
    ＊現状、伊勢市所有の土地を占有して北側道路からの接道として、建物を建築していますが、伊勢市維持課に当時のデータが残っていません。今後、新たに建物を建築する際は、改めて占有許可を取得する必要があります。接道の為の占有は無償で１０年毎の更新が必要です。尚、占有部の修繕等は占有者負担で行う必要があります。
    ＊北側道路は県道の為、乗入れを行う場合の側溝の変更や歩道の舗装等は別途費用が発生します。また、県道側への排水については別途申請が必要です。
    ＊公営水道の引込管が第三者所有地を経由している可能性があります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6983680821
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6万円    
    情報公開日 2024年9月30日 次回更新予定日 2025年2月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ぎゅーとらラブリー神田久志本店
    距離 138m
    周辺施設 ファミリーマート皇學館大学店
    距離 1016m
    周辺施設 市立伊勢総合病院
    距離 1430m
    周辺施設 伊勢浜郷郵便局
    距離 1225m
    周辺施設 百五銀行二見浦支店
    距離 1662m
    周辺施設 伊勢市役所
    距離 2042m
    周辺施設 伊勢警察署
    距離 260m
    周辺施設 倉田山公園
    距離 479m

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    情報提供会社

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    ヴェリンダホームズ(有)

    三重県知事免許（７）第２３１７号

    交通：
    参宮線/伊勢市駅 徒歩3分
    三重県伊勢市吹上１丁目７－５ きりん１ｓｔ．
    TEL：
    0596-25-5115
    FAX：
    0596-25-6116
    所属団体：
    (公社)三重県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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