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大分県大分市大字下判田の土地:物件詳細

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【バス】大分バス「京が丘南4丁目」 停歩7分

大分県大分市大字下判田


1,037.2万円

16.92万円

202.72m² (61.32坪)

更地渡

住宅用地

50%

100%

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全84区画の大規模分譲地!同世代の方が住まう大型分譲地は楽しく豊かなコミュニティを育みます。徒歩約10分圏内に公園が複数あり、お子様とのお散歩にもおすすめです。

地形図等

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(2024年6月撮影)

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    【バス】 大分バス「京が丘南4丁目」 停歩7分

    所在地 大分県大分市大字下判田
    物件種目 土地
    価格 1,037.2万円 坪単価 16.92万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 自治会費:1,000円/月
    その他一時金 水道加入金(口径20mm、設計審査・検査手数料含):158,000円、下水道受益者負担金(/m2):350円、団地設備維持管理基金:300,000円、集会所建設基金:50,000円、自治会結成基金:10,000円    
    土地面積 202.72m² 坪数 61.32坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ■60坪超の広々とした土地。お届けしたかったのはこのゆとり。多彩なプランニングが可能です。
    ■前面道路は6m以上確保しているので、車のすれ違い時も心配ありません。
    ■周囲に高い建物のないエリア。空が大きく感じます。
    ■周辺には複数の公園があり、お子様とのお散歩にもおすすめです。
    ■大分バス「京が丘南4丁目」バス停まで徒歩約7分。

    【電気】九州電力(他の小売電気事業者の選択も可能)【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    特記事項 整形地、分譲地内
    備考
    《分譲地概要》【総区画数】84区画(内セキスイハイム持分12区画)【開発行為】検査済証:開建第915号(令和6年6月12日)【総面積】開発面積:31,253.59m2【都市計画】市街化調整区域【用途地域】指定なし(第1種低層住居専用地域に準ずる)【高さ制限】10m【壁面後退】1m【地区計画】無【街区・地区等】宅地造成工事規制区域、屋外広告物第2種許可地域、自然景観保全エリア、注視区域【道路】6.0m、アスファルト舗装【私道負担】無【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】自治会費1,000円/月【CATV加入条件】有(J:COM)【管理組合】無【ガイドライン】有【建築条件付宅地分譲地】土地売買契約後ただちに建築協議をしていただき、3か月以内にセキスイハイム九州(株)と建築請負契約を結ぶことを停止条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定したときには、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息で返還いたします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6983696845
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年10月4日 次回更新予定日 2025年1月24日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 松岡小学校(撮影年月:2021年6月)
    距離 2710m
    周辺施設 大東中学校(撮影年月:2023年1月)
    距離 6510m
    周辺施設 「京が丘南4丁目」バス停(撮影年月:2023年4月)
    距離 490m
    周辺施設 新鮮市場 松岡店(撮影年月:2021年6月)
    距離 2510m
    周辺施設 ジョイフル 大分松岡店(撮影年月:2021年6月)
    距離 2510m
    周辺施設 松岡メディカルクリニック(撮影年月:2021年6月)
    距離 2410m
    周辺施設 松岡郵便局(撮影年月:2021年6月)
    距離 2810m
    周辺施設 新・京が丘 東第2公園(撮影年月:2021年5月)
    距離 660m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    セキスイハイム九州(株) 大分支店

    国土交通大臣免許(4)第7094号

    交通:
    JR日豊本線/牧駅 徒歩7分
    大分県大分市大字下郡1579番地の1 
    TEL:
    0120-369-816
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 80507178
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