大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目(藤井寺駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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近鉄南大阪線/藤井寺
大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
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15分
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1,590万円
45.40万円
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115.80m²
(35.02坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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50%
100%
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| 交通 | 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩22分 近鉄長野線 古市駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
1,590万円 |
坪単価 |
45.40万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
115.80m²（実測） |
坪数 |
35.02坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層、１種中高 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 接道状況 |
北 5.4m 公道 接面8.0m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●物件のオススメポイント：◇近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩１５分 ◇建築条件付き土地 ◇注文住宅・自由設計 ◇建物を耐震等級３相当で建築可
●当社が売主様窓口の為、情報をしっかり把握しています。
・上水道、下水道、ガスについて、引き込み予定。
●ミヤウチは注文住宅・リフォームに関してもプロなので、お気軽にご相談ください。
●ミヤウチ建設は注文住宅のプロ
・参考プランの作成無料。予算などお気軽にご相談ください。
・インスタグラム、ホームページもご覧ください。ミヤウチ建設株式会社。
●ミヤウチ住センターが選ばれる５つの理由
・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
・地元で創業６６年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
・地元の情報が早い。年間４８８件の不動産売却・査定のご相談に対応。
・有資格者が多数在籍。宅地建物取引士・一級建築士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスターなど。 |
| 特記事項 |
整形地、分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：B号地
①本区画割案は本物件の建築確認許可を条件とします。
②敷地南側部分にＡ号地（西隣）の排水管敷の地役権が設定されます。その部分に工作物の築造等はできません。
③東側隣地の敷地南側に地役権設定にて排水管を埋設しています。最終汚水桝までの維持管理が必要です。
◆建築条件付土地◆
建築条件付き土地とは土地売買契約締結後３ヶ月以内にミヤウチ建設㈱と建築請負契約を締結することを条件に販売いたします。この期間内に建築しないことが確定した時、または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は無利息にて全額お返し致します。
●ミヤウチ住センターが選ばれる５つの理由
・住まいのことなら、将来のサポートも行っています。リフォーム・建て替え・住み替え・売却買取など。
・アットホームからの取材実績あり。インスペクション。
・地元で創業６６年。信頼と実績のある不動産会社・工務店です。
・地元の情報が早い。年間４８８件の不動産売却・査定のご相談に対応。
・有資格者が多数在籍。宅地建物取引士・一級建築士・二級建築士・公認不動産コンサルティングマスターなど
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
即時/現況渡 |
物件番号 |
6983747570 |
| 仲介手数料 |
59.07万円 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年10月19日 |
次回更新予定日 |
2024年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ藤井寺藤ケ丘店 |
| 距離 |
278m |
| 周辺施設 |
藤井寺市立藤井寺南小学校 |
| 距離 |
343m |
| 周辺施設 |
藤井寺市立藤井寺南幼稚園 |
| 距離 |
415m |
| 周辺施設 |
ワークマンプラス羽曳野店 |
| 距離 |
1308m |
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大阪府知事免許（１４）第１４４１４号 |
|---|
- 交通：
- 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩9分
- 大阪府藤井寺市御舟町１－６３
- TEL：
- 072-953-2345
- FAX：
- 072-938-5858
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50022459
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