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新潟県新潟市中央区水島町(新潟駅)の土地：物件詳細

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坪単価		 土地面積（坪数）
私道負担面積		 引渡方法
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ＪＲ越後線/新潟
[バス利用可] バス 総合福祉会館前 停歩3分 新着

新潟県新潟市中央区水島町

11分

2,568万円

55万円

154.37m² (46.69坪)

有　36.33m²

現況渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

新潟駅・伊勢丹・万代シティ徒歩圏内、県内屈指の利便地。スーパー・小学校・総合病院・公園・銀行・郵便局・飲食店街も近くに有ります。本物件は通りから少し入るので、静かな環境です。住宅・アパート等にどうぞ。

地形図等

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    交通

    ＪＲ越後線 新潟駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 総合福祉会館前 停歩3分

    その他の交通

    上越新幹線 新潟駅 徒歩13分

    所在地 新潟県新潟市中央区水島町
    物件種目 土地
    価格 2,568万円 坪単価 55万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 154.37m²（公簿） 坪数 46.69坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 有　36.33m²
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 3.0m 私道 位置指定有 接面8.0m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要
    アピールポイント 本物件は両側歩道付の通りから少し奥に入るので、比較的静かな環境です。住宅・アパート・駐車場等に適していると思います。１歩外へ出るとマリモタウン（スーパー原信南万代店・ココカラファイン・ハードオフ等）・セブンイレブン新潟水島町店・流作場保育園等が徒歩５分以内。新潟伊勢丹百貨店・新潟市立南万代小学校・新潟万代病院・万代シティ郵便局等が徒歩１０分以内。新潟駅が徒歩１１分。市民憩いの場、信濃川やすらぎ提緑地公園でスポーツ・ピクニック・花火大会もお楽しみ頂けます。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：準防火地域
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6983883626
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年12月23日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 原信南万代店
    距離 252m
    周辺施設 新潟伊勢丹
    距離 593m
    周辺施設 セブンイレブン新潟水島町店
    距離 140m
    周辺施設 新潟市立南万代小学校
    距離 407m
    周辺施設 流作場保育園
    距離 158m
    周辺施設 社会医療法人新潟臨港保健会新潟万代病院
    距離 524m
    周辺施設 万代シテイ郵便局
    距離 452m
    周辺施設 信濃川やすらぎ堤緑地
    距離 1678m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)明大

    新潟県知事免許（１２）第２３５１号

    交通：
    【バス】 上近江 停歩6分
    新潟県新潟市中央区上近江４丁目１３－１１ 
    TEL：
    025-285-6600
    FAX：
    025-284-6611
    所属団体：
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 00109199
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