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千葉県船橋市馬込町(馬込沢駅)の土地:物件詳細

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東武野田線/馬込沢

千葉県船橋市馬込町

18分

4,030万円

16.53万円

806.41m² (243.93坪)

現況渡

住宅用地

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【売主】土地広々約243坪!①住宅用地約50坪、建築条件なし②資材置場・駐車場用地(建物建築不可)船取線から一本入った、市街地にアクセスしやすい立地です。詳細はお気軽にお問合せください!

地形図等

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    東武野田線 馬込沢駅 徒歩18分

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    JR総武本線 船橋駅
    【バス】 16分 霊園入口 停歩8分

    所在地 千葉県船橋市馬込町
    物件種目 土地
    価格 4,030万円 坪単価 16.53万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 806.41m²(公簿) 坪数 243.93坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢
    建ぺい率 容積率
    接道状況 北東 6.0m ・ 南西 6.5m ・ 南西 2.7m 地目
    国土法届出 セットバック
    特記事項 整形地
    備考
    ●土地面積①165.60㎡(約50坪)②実測:640.81㎡(約193坪)
    ●地目:①宅地 ②畑(資材置き場用地としての転用許可あり)
    ●都市計画:市街化調整区域
    ●用途地域:なし●建ぺい率:40%容積率:100%
    ●滝不動風致地区
    ●道路:①北東側幅員約約6m私道、南西側幅員約6.5m公道+私道②南西側幅員約2.73m公道
    ●設備:①東京電力、公営水道、浄化槽、都市ガス、②東京電力、井戸

    ●その他:
    ①一戸建ての住宅以外の建築はできません。私道持分(公簿478㎡×1/9)

    ②境界非明示、現況有姿、市街化調整区域のため原則建物等の建築はできません。
    公簿土地面積 地番1172-1 2.48㎡ 地番1172-8 179㎡地役権設定あり
    送電線下建物建築不可、
    道路未査定部分が確定できないため地積更正等できません。

    開発許可番号:令和5年6月26日船橋市宅指令34号、検査済:令和5年12月11日船宅(検)第34049号
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6983888796
    情報公開日 2024年10月21日 次回更新予定日 2025年1月5日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    武田不動産(株)

    千葉県知事免許(13)第4833号

    交通:
    東武野田線/馬込沢駅 徒歩2分
    千葉県船橋市馬込西1丁目1-2 
    TEL:
    047-430-1511
    FAX:
    047-430-1530
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00310687
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