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栃木県宇都宮市陽東３丁目(陽東３丁目駅)の土地：物件詳細

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宇都宮芳賀ライトレール線/陽東３丁目

栃木県宇都宮市陽東３丁目

9分

3,100万円

40.63万円

252.27m² (76.31坪)

なし

更地渡

住宅用地

60%

200%
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人気のＬＲＴ「陽東３丁目駅」より徒歩約９分。小学校やスーパーベイシア、ドラッグストア、ベルモールも近い場所。週末は映画や温泉、食事後自転車、歩いて帰れます。

地形図等

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    宇都宮芳賀ライトレール線 陽東３丁目駅 徒歩9分

    所在地 栃木県宇都宮市陽東３丁目
    物件種目 土地
    価格 3,100万円 坪単価 40.63万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 252.27m²（公簿） 坪数 76.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 4.2m 公道 接面11.7m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント
    宇都宮市の中でも人気の陽東、ＬＲＴも利用できてスーパーベイシア、ドラッグストア、そしてベルモールにも近い場所です。ベルモールは温泉、映画館、フットネスそしてショッピング。様々な時間が過ごせます。近年は宇都宮テラスでイベントも多数開催。東京方面に遊びに行く機会等、ＬＲＴが使える生活、休日の楽しみも増えますね。
    現在建物が建っておりますが、契約後、融資確定した後に建物を解体して更地でお渡しします。
    産業通りも区画整理により陽南方面までつながり更に便利な場所になります。（宇都宮市居住誘導区域内）、
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：南西、河川に面しています。
    建築条件無・産業通りから西に曲がった場所です。
    現在は平屋の住居建物の上に鉄骨の住居建物あり。契約後解体工事をして
    更地にてお引渡し予定です。
    河川が接しているため崖地条例の対象の可能性有。内水ハザードマップ対象
    のため建築の際、多少の土盛り工事をお勧めします。
    陽東小学校・陽東中学校学区。ベルモールやベイシアは自転車圏内。
    住みやすい環境の場所です。
    現在南東側（隣地との境界部分）に側溝あり、宇都宮市に寄付予定のた
    め現在測量中。
    住居誘導地域対象地。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 建物有
    引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6984112463
    情報公開日 2024年11月7日 次回更新予定日 2024年12月31日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)三愛地所

    栃木県知事免許（１３）第１７６４号

    交通：
    東北新幹線/宇都宮駅
    栃木県宇都宮市陽東３丁目１９－１ 
    TEL：
    028-601-0031
    FAX：
    028-601-0021
    所属団体：
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00103741
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