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大分県速見郡日出町大字川崎(日出駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ日豊本線/日出

大分県速見郡日出町大字川崎

26分

860万円

6.40万円

444.39m² (134.42坪)

－

現況渡

住宅用地

70%

200%
おすすめコメント

【鶴見岳を見通す高台】【南下がりの傾斜を含む１３４坪敷地】画一的な分譲住宅地では実現できない、「開放感」がある場所です！売主により上水・下水工事を実施予定！限定２区画のうち残り１区画です！

地形図等

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    ＪＲ日豊本線 日出駅 徒歩26分

    所在地 大分県速見郡日出町大字川崎
    物件種目 土地
    価格 860万円 坪単価 6.40万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 水道加入金（２０ｍｍ口径）：88,000円、下水道受益者負担金：133,000円    
    土地面積 444.39m²（公簿） 坪数 134.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 北 公道 接面15.3m ・ 南西 公道 接面13.7m ・ 二方道路 地目 雑種地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント □敷地南側には緩やかな傾斜を残しています。日当たり・眺望に優れるお庭でご家族が過ごす時間は、きっと一生の思い出になるはずです。

    ■広大な敷地を活かし必要最低限の造成工事で仕上げることで、販売価格を抑えました。ぜひ近辺の分譲住宅地と坪単価を比較してください。

    □高台から鶴見岳・扇山を見通す高台です。美しい山々が生活の一部に溶け込み、いつでもカーテンを開けていたくなります。

    ■「雪を被った鶴見岳」や「毎年４月の扇山の野焼き」など四季の移り変わりを楽しめます。

    □北側・南側の二方道路です。二方向には建物が建たない為、圧迫感がありません。

    ■台地に位置しているため、ハザードマップの高リスク箇所には該当せず、安心してお住まいいただけます。

    □近隣には子育て世代が多数お住まいです。引っ越し後は近すぎず、遠すぎずの距離感で溶け込めます。

    ぜひ晴れた日に現地でご確認ください。
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限：大分県建築基準法施行条例、日出町環境保全条例
    ・引き渡しまでに売主により上水道と公共下水道を引き込み予定
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/現況渡 物件番号 6984215766
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2024年12月14日 次回更新予定日 2025年1月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ホームズ

    大分県知事免許（８）第２１５０号

    交通：
    ＪＲ日豊本線/暘谷駅 徒歩5分
    大分県速見郡日出町－３２８９－１ 
    TEL：
    0977-72-4869
    FAX：
    0977-72-4496
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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