山梨県南都留郡鳴沢村－(河口湖駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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富士急行/河口湖
[バス利用可] バス 22分 富士緑の休暇村 停歩12分
山梨県南都留郡鳴沢村－
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11000ｍ
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10万円
0.15万円
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229.00m²
(69.27坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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20%
40%
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地形図等
キャノンアネルバ（株）富士事業所まで約３００ｍ！主要道路に近く外出するにも便利な区画です。
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外観
国道へ出やすいので外出するのも便利、角地で周辺に家も少なく静かです。
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その他の画像
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| 交通 | 富士急行 河口湖駅 徒歩11000ｍ
[バス利用可] バス 22分 富士緑の休暇村 停歩12分 |
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| 所在地 |
山梨県南都留郡鳴沢村－
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
10万円 |
坪単価 |
0.15万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
固定資産税：8,400円/年、管理費：16,500円/年 |
| その他一時金 |
名義変更手数料（土地購入時必須）：110,000円、建築工事負担金（建物建築時必須）：220,000円、重機使用負担金（大型重機使用時）：55,000円、水道加入金（２０㎜メーター）：110,000円 |
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| 土地面積 |
229.00m²（公簿） |
坪数 |
69.27坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
20% |
容積率 |
40% |
| 接道状況 |
東 4.0m 私道 接面13.0m
・
北 4.0m 私道 接面16.0m
・
二方道路
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地目 |
原野 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
四季折々の自然が魅力の富士五湖エリア。春は芝桜やラベンダー等を堪能、夏は富士五湖の花火や湖で釣りやマリンスポーツ、秋は絶景の紅葉を満喫、冬はスキーや温泉も楽しめます。周辺にはゴルフ場（４．３ｋｍ）スキー場（６．４ｋｍ）富士急ハイランド（１１ｋｍ）地元の新鮮な野菜・果物がそろう道の駅（９００ｍ）富士山の見えるお風呂が魅力の日帰り温泉（８００ｍ）もあり大人から子供まで楽しめる施設が充実してます。
別荘地内の共用施設にはテニスコート、貸し農園（４月～１２月）、卓球場、ドッグランもあります。
テニスコートは１時間１，０００円（４月１日～１１月３０日）１時間超過の場合は３０分毎に５００円 （午前９時～午後５時まで）
貸し農園は抽選で４月～１２月末の１年契約、１区画、年間５，０００円で借りれます。卓球場はセンターハウス２階で無料で利用可、ドッグランも無料で使用できます。
閑静な別荘地で自然の豊かさを活かした設計・間取りをご検討な方、また、キャノンアネルバ（株）富士事業所まで３００ｍの立地です。企業のリモートワークや、定住等をご検討の方におすすめです。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：・自然公園法・鳴沢村景観条例・別荘地管理規約
①上水道は前面道路から引込が必要です。
②ガスはプロパンガスの為、個別に対応が必要です。
③下水施設はありませんので浄化槽の設置か必要です。
④電気は東京電力で電柱より引込か必要です。（電気の引込は電気工事店より東京電力へ申込が必要です。）
⑤上記一時金の管理費の１６，５００円は土地のみを所有した場合の金額です。建物を建築した場合は４６，２００円となります。
⑥公簿売買の為、実際の面積と差異があったとしても清算は行いません。
⑦引渡しは契約後売主で測量して隣地との境界を明確にしてからの引渡しになります。
⑧現状有姿でのお取引になります。原野の木々の伐採や造成等は建物を建てる時に買主で行う必要があります。
⑨自然公園法につきましては、普通地域の富士山景観形成地域の適用があります。
⑩鳴沢村景観条例につきましては、暮らしリゾート景観形成地域の適用があります。
⑪一般社団法人紅葉台センチュリーヴィラ管理規約が存在し規約厳守が必要です。詳しくは管理規約をご確認下さい。
⑫管理規約上、民泊等の営業行為や土地に定着しないトレーラーハウス等は禁止です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
その他 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6984226327 |
| 仲介手数料 |
5.5万円 |
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| 情報公開日 |
2025年10月6日 |
次回更新予定日 |
2025年11月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＣＡＮＯＮアネルバ富士工場 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
フォレストモール富士河口湖 |
| 距離 |
9000m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 山梨鳴沢店 |
| 距離 |
1750m |
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| 周辺施設 |
なるさわ活き活き広場 |
| 距離 |
1800m |
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| 周辺施設 |
道の駅なるさわ |
| 距離 |
1200m |
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| 周辺施設 |
富士緑の休暇村 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
フォレスト鳴沢ゴルフカントリークラブ |
| 距離 |
4300m |
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| 周辺施設 |
ふじてんスノーリゾート |
| 距離 |
6400m |
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山梨県知事免許（１）第２６０８号 |
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- 交通：
- 富士急行/河口湖駅 徒歩30分 【バス】15分 小立入口 停歩2分
- 山梨県南都留郡富士河口湖町小立２３６１
- TEL：
- 0555-72-1529
- FAX：
- 0555-72-1582
- 所属団体：
- (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00278689
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