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大分県大分市大字津守(滝尾駅)の土地:物件詳細

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JR豊肥本線/滝尾

大分県大分市大字津守

2分

1,450万円

22.23万円

215.69m² (65.24坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 三浦 智広

【価格改定】滝尾駅まで徒歩約2分の駅チカ物件!建築条件なしで現況更地です♪測量済みでよくある境界問題もなし!駅までの通り沿いに面しているので周辺のシンボルマークになるようなお家を建ててみては?

地形図等

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    交通

    JR豊肥本線 滝尾駅 徒歩2分

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    JR久大本線 古国府駅 徒歩26分

    所在地 大分県大分市大字津守
    物件種目 土地
    価格 1,450万円 坪単価 22.23万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 なし    
    土地面積 215.69m²(公簿) 坪数 65.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高、1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 5.0m 公道 接面19.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ◆弊社サービス◆
    ・物件の周辺エリア調査レポートを無料で差し上げます!
    ・銀行、司法書士、ハウスメーカー・工務店等、契約からお渡しまで様々な専門家を無償でご紹介できるのでワンストップでお任せください!
    ・様々な商品やサービスを購入できるショッピングサイト「ツクツク!!」のポイント還元サービス実施中!お支払いただいた仲介手数料に応じてポイントをプレゼントいたします!

    ◆オススメポイント◆
    ・JR滝尾駅まで徒歩約2分
    ・現況更地ですぐに着工可能
    ・建築条件なしでお好きなハウスメーカーで建築可能
    ・敷地間口も広々約17.8m程あり
    ・駅まで平坦
    ・周辺は閑静な住宅街
    ・森岡小学校、滝尾中学校校区

    現地完成済みでいつでも確認可能です!お気軽にお問い合わせください。
    特記事項
    備考
    他所在地:1080番1、1080番2
    法令等制限:景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法
    令和6年6月作成の測量図あり。

    敷地東側に水路(地目:用悪水路)があり、上記面積の内、6.61㎡(約2坪程)あり
    周辺住居の浄化槽放流先として使用中。(特段の取り決め等なし)

    都市ガス供給エリアですが、本物件への引込履歴はございません。
    利用の際は新たに引込工事等が必要となります。

    西側に里道が付け替えられる予定です。(令和6年7月現在申請前)

    大分市洪水ハザードマップ上、浸水想定区域(最大想定)0.5~3.0m未満
    対象エリア
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、都市ガス、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6984296843
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2024年11月25日 次回更新予定日 2025年2月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ファミリーマート大分津守店
    距離 585m
    周辺施設 エネオス津守SS
    距離 749m
    周辺施設 大分市立滝尾中学校
    距離 1504m
    周辺施設 大分市立森岡小学校
    距離 1083m
    周辺施設 津守あすなろこども園
    距離 598m
    周辺施設 光心会諏訪の杜病院
    距離 304m
    周辺施設 藤本育成会大分こども病院
    距離 1069m
    周辺施設 大分滝尾郵便局
    距離 700m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    大分こうや不動産(株)

    大分県知事免許(2)第3227号

    交通:
    JR日豊本線/高城駅 徒歩54分 【バス】 高尾水分神社前 停歩2分
    大分県大分市大字横尾4133番地の5 
    TEL:
    097-574-8628
    FAX:
    097-574-8627
    所属団体:
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 80502791
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