静岡県静岡市駿河区新川２丁目(静岡駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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東海道本線/静岡
[バス利用可] バス 『馬渕四丁目』 停歩4分
静岡県静岡市駿河区新川２丁目
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18分
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2,080万円
65.09万円
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105.65m²
(31.95坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
現地案内図
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外観
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 『馬渕四丁目』 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区新川２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,080万円 |
坪単価 |
65.09万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
105.65m²（公簿） |
坪数 |
31.95坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
２種住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南西 4.3m 公道 接面7.2m
・
南東 4.0m 私道 接面12.5m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【ご返済例】●月々返済：７８，６９０円●借入金額：４，８８０万円●期間：５０年、頭金：０円、ボーナス加算：９９，６９７円（年２回あり）◆ご返済例について：金利０．６％（「変動金利型」のみ利用で最優遇後）
●物件金額が４，８８０万円の場合、世帯年収が４７２万円で購入出来ます。融資にご不安な方も是非！！
※５０年返済・審査金利０．６５％で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。
【五朋建設は不動産のハウジングアドバイザーです】
●司法書士、土地家屋調査士、融資の専門分野の方と連携してお客様にとっての最適なご提案をさせて頂き、笑顔あふれるマイホームづくりのお手伝いを致します。
●住宅ローンのプロによるお客様限定の資金計画をご提案致します。
●「外国籍・母子父子家庭・他の借入あり」等、不安がある方もお気軽にご相談ください！ |
| 特記事項 |
地盤調査書有 |
| 備考 |
住宅購入をお考えで『アットホームを見た』とお伝え頂き、アンケートにご記入頂いた方に
素敵な粗品をご用意しております♪
建築条件付き
地目：宅地 市街化区域：第二種住居地域
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
■建物推奨プラン おすすめＰＯＩＮＴ■
○建物価格：２，８００万円、土地＋建物価格：４，８８０万円
○木造軸組壁工法３階建 ○４ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋シューズクローク ○駐車２台
○土地面積 ９０．２２㎡（２７．２９坪）
○建物面積 １０５．６５㎡（３１．９５坪）
○ＺＥＨ住宅
○住宅性能表示
○太陽光発電システム搭載
○エネファーム付
○建物価格には消費税・全室ＬＥＤ照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Ｌｏｗ－ｅガラス・ＬＤＫ用エアコン１台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・ＴＶドアホン・宅配ＢＯＸ・制震装置を含みます。
○建物はコミコミ価格になりますので別途諸経費（金融諸経費・火災保険・登記）が約２００万円程で収まります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6984337822 |
| 情報公開日 |
2024年11月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
静岡市立大里西小学校 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
静岡市立大里中学校 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグ静岡新川店 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
１００えんハウスレモン中原店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン静岡新川２丁目店 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア静岡中原店 |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
しずおか焼津信用金庫馬渕支店 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
静岡馬渕郵便局 |
| 距離 |
270m |
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静岡県知事免許（１４）第３４１７号 |
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- 交通：
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金２丁目８－３９
- TEL：
- 054-283-0777
- FAX：
- 054-283-0971
- 所属団体：
- 静岡支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40201186
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