埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎(浦和美園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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埼玉高速鉄道/浦和美園
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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28分
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2,350万円
43.64万円
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178.03m²
(53.85坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 |
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| その他の交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,350万円 |
坪単価 |
43.64万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
178.03m²（公簿） |
坪数 |
53.85坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 5.0m 公道 接面4.0m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
＊本売買物件は第開－０２０２４１０１号にて令和６年１１月２２日付にて開発許可済み。
＊本売買物件は昭和４５年以前の宅地の為，どこの何方様でも建築確認が可能です
＊本売買物件はさいたま市開発指導課より開発許可を受けた物件です。
＊本売買物件は専用住宅にて建築確認の取得が可能の為公的資金にて融資が可能。
＊本売買物件は何処の何方様でも建築が可能な貴重物件で御座います
＊本売買物件は浦和美園市街化区画整理地より５０ｍとの距離の便の良い処です。
＊本売買物件は浦和美園依り幅員１６ｍ都市計画道路に５０ｍとの便の良い処です。
＊本売買物件は造成工事・土木工事・上下水工事を施工して物件引き渡しと致します。
＊当該物件建築条件付き売地と成っていますがお客様のお好きなハウスメーカー
及びお好きな工務店が御座いましたら何なりと当社係員迄お申しつけ下さいませ。
＊本物件は造成完了後建築確認を得て即建築が可能な土地であります。
＊本売買物件はさいたま市大宮区開発指導課より開発許可を得て只今造成中です。 |
| 特記事項 |
地盤調査書有、整形地、分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：都市計画法第34条14号長期に渡り建物の敷地です。
区画番号：№3
工事完了予定日：2025年3月
開発面積：1,522m²・販売総面積：1,320m²
開発許可等番号：第 開ｰN2024101号
※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
＊本売買物件は第開ー２０２４１０１号にて令和６年１１月２２日付にて許可済み。
＊本売買物件はさいたま市開発指導課より開発許可を得た土地で有ります。
＊本売買物件は昭和４５年以前の宅地の為．何処の何方様でも建築許可が可能です。
＊本売買物件は何処の何方様でも建築確認が得られ公的資金の融資が得られます。
＊本売買物件は東京メトロ南北線延伸埼玉高速鉄道浦和美園駅依り徒歩圏内です。
＊本売買物件は浦和美園市街化区画整理地より徒歩５０ｍの距離の便の良い処です。
＊本売買物件は浦和美園地区依り幅員１６ｍ都市計画道路に５０ｍとの便の良い処です。
＊本売買物件は開発許可に基ずく区割りにて専用住宅にて建築許可が可能です。
＊本売買物件は開発許可を得ている為．公庫・年金・長期住宅ローンが可能です
＊本売買物件は地盤調査を行っている為．地盤の良さには自身が御座います。
＊本売買物件は建築条件付き売地ですがお客様の好みのハウスメーカー及び工務店
御座いましたら当社係員迄お申しつけ下さいませ。当社社員が親切丁寧に対応いたします。
＊本売買物件はさいたま市開発指導課より開発許可を受け只今造成中です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6984368019 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
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| 情報公開日 |
2024年12月2日 |
次回更新予定日 |
2025年1月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソンさいたま浦和美園尾ケ崎店 |
| 距離 |
668m |
| 周辺施設 |
ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール浦和美園内第２出張所 |
| 距離 |
2439m |
| 周辺施設 |
埼玉スタジアム２００２公園第４グラウンド |
| 距離 |
2010m |
| 周辺施設 |
埼玉スタジアム２００２公園正面Ａ駐車場 |
| 距離 |
2319m |
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埼玉県知事免許（９）第１２８１０号 |
|---|
- 交通：
- 東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻６丁目５－３
- TEL：
- 048-758-2170
- FAX：
- 048-756-8200
- 所属団体：
- 県中央支部会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00710563
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