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東京都目黒区目黒3丁目(目黒駅)の土地:物件詳細

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所在地
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JR山手線/目黒

東京都目黒区目黒3丁目

11分

25,000万円

547.32万円

151.00m² (45.67坪)

現況渡

マンション用地

80%

216%

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山手線『目黒駅』徒歩11分・新築RC利回り5%

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JR山手線 目黒駅 徒歩11分

その他の交通

JR山手線 目黒駅 徒歩11分

所在地 東京都目黒区目黒3丁目
物件種目 土地
価格 25,000万円 坪単価 547.32万円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等
その他一時金    
土地面積 151.00m²(公簿) 坪数 45.67坪
最適用途 マンション用地 私道負担面積
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域、1種中高 地勢
建ぺい率 80% 容積率 216%
接道状況 地目 宅地
国土法届出 セットバック
アピールポイント ■目黒駅徒歩11分・新築RC利回り5.0%■
~皆が憧れるブランドの街目黒~
・毎日行列『ラーメン二郎』徒歩30秒
・桜の名所目黒川近辺
・中目黒駅まで徒歩20分
・目黒駅まで権之助坂経由、スーパー、お洒落なお店多数

~人気エリアで投資~
・周辺築浅1棟マンションの利回り相場→3.5%~4%
・キャピタルゲイン完成後4%で売却した場合→利益約1.1億
・人気エリアで5%、高水準キャッシュフロー

物件概要
構造   :鉄筋コンクリート造4階建
総額   :416,000,000円 
土地   :250,000,000円
建物   :166,000,000円
年間家賃 :20,880,000円
利回り  :5.0%
戸数   :11戸
延床面積 :370.04㎡
間取り  :1K・1LDK・2LDK  
住戸面積 :18㎡~40㎡
特記事項
備考
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
条件等 現況 建物有
引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6984377933
仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2025年1月13日
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情報提供会社

(株)トゥエルスエステート

東京都知事免許(1)第109050号

交通:
東急東横線/自由が丘駅 徒歩4分
東京都世田谷区奥沢5丁目31-20 
TEL:
03-6709-6405
FAX:
03-6709-6403
所属団体:
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:一般媒介

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物件画像: