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滋賀県高島市今津町深清水(近江中庄駅)の土地:物件詳細

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JR湖西線/近江中庄

滋賀県高島市今津町深清水

33分

150万円

1万円

497.30m² (150.43坪)

なし

現況渡

住宅用地

70%

200%

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今津箱館スキー場の麓にある全体が傾斜地の分譲地です。角地150坪の敷地からはびわ湖を遠望することが出来ます。R161深清水ランプから車で3分、北陸・近畿・中部へと道路のアクセスは良好です。

地形図等

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    JR湖西線 近江中庄駅 徒歩33分

    所在地 滋賀県高島市今津町深清水
    物件種目 土地
    価格 150万円 坪単価 1万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 自治会費(区):800円/月
    その他一時金    
    土地面積 497.30m²(公簿) 坪数 150.43坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 傾斜地 傾斜地割合 100.00%
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南西 4.5m 私道 位置指定有 接面10.5m ・ 南 4.5m 私道 位置指定有 接面28.5m ・ 二方道路 地目 山林
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント びわ湖・箱館スキー場・白谷温泉・さらさ温泉・マキノメタセコイヤ並木に近く、リゾート基地や日本海への釣りの拠点等に如何でしょうか。敷地内や周辺は雑木林で四季折々に自然の移ろいを感じることが出来ます。分譲地内にはお洒落なTEA専門店もオープンしました。別荘ライフを楽しんでおられる方、永住の方、土地だけお持ちの方等が混在しています。
    冬季は積雪があるので4駆動輪の車やチェーンが必要です。仲介手数料は消費税込¥120,000.
    特記事項 分譲地内
    備考
    水道は公営水道ですが管理が自治会です。敷地内に水道管が通っていますが、立上げ時には自治会加入が必須となります。合併浄化槽要の区域です。 敷地全体が緩い傾斜地で現状は雑木林です。宅地造成等規制区域ですが、2025年4月1日以降は県の「盛土規制法」に移行されます。
    現在は都市計画区域外ですが、2025年4月1日以降は建築に申請が必要となります。
    道路は自治会(区)所有の位置指定道路です。土砂災害警戒区域内となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6984384213
    仲介手数料 12万円    
    情報公開日 2024年12月12日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ブルーベリーガーデンいまきの
    距離 1676m
    周辺施設 酒波寺
    距離 2201m
    周辺施設 医療法人マキノ病院
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    周辺施設 川上まつり
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    周辺施設 今津桂郵便局
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    周辺施設 アポロステーション箱館山SS
    距離 2685m

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    情報提供会社

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    グリーンライフ

    滋賀県知事免許(7)第2465号

    交通:
    JR湖西線/近江中庄駅 徒歩15分
    滋賀県高島市マキノ町中庄1217-15 
    TEL:
    0740-27-0471
    FAX:
    0740-27-0491
    所属団体:
    (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 50026299
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