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埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎(浦和美園駅)の土地：物件詳細

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埼玉高速鉄道/浦和美園

埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎

28分

2,950万円

61.06万円

159.72m² (48.31坪)

なし

相談

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

＊当該物件はさいたま市開発指導課依り開発を得た物件です。　　　　＊当該物件は昭和４５年以前の宅地の為何処の何方様でも建築が可能。＊当該物件で建築をされた方公庫・年金・銀行ローン融資が可能です。

地形図等

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    交通

    埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分

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    埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分

    所在地 埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
    物件種目 土地
    価格 2,950万円 坪単価 61.06万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 159.72m²（公簿） 坪数 48.31坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北東 6.0m 公道 接面15.8m ・ 北西 5.0m 公道 接面9.3m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 済
    アピールポイント ＊当該物件はさいたま市開発指導課依り開発許可を得た物件です。
    ＊当該物件は建築確認を得て公庫・年金・住宅ローンにて融資可能です。
    ＊当該物件は建蔽率６０％・容積率２００％の建築が可能です。
    ＊当該物件は昭和４５年以前の宅地の為何処の何方様も専用住宅が可能です。
    ＊当該物件隣接地は地目が雑種地ですが所有権は応談の上引き渡しできます。
    ＊当該物件隣接地（地目雑種地）は本体価格とは別途の価格と成ります。
    ＊当該物件隣接地（地目雑種地）７９．７１㎡（約２４、１１）坪です。
    ＊当該物件隣接地は本体価格とは別に成りますので詳しくは当社係員迄お尋ね下さい。
    ＊当該物件は建築条件付き売地で御座いますがお客様の好みのハウスメーカー及び
    　工務店が御座いましたら当社係員迄お申しつけ下さいませ。当社全社員がお客様
    　の立場になって親身にご対応させて頂きますので全社員心よりお待ちして居ります。
    ＊当該物件はさいたま市役所開発指導課より開発許可を得て我が全社員真心を
    　込めて只今造成中です。
    特記事項 地盤調査書有、整形地、分譲地内
    備考
    法令等制限：都市計画法34条第14号　長期に渡り建築物の敷地として使用
    区画番号：№．7
    工事完了予定日：2025年3月
    開発面積：1,522.55m²・販売総面積：1,320m²
    開発許可等番号：第　開－N2024101号
    ※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
    ＊当該物件の７９，７１㎡（２４．１１坪）は本体価格と別途と成ります。
    ＊当該物件はさいたま市開発指導課より開発許可を受けた物件です。
    ＊当該物件は昭和４５年以前の宅地の為・何処の何様でも建築が可能です。
    ＊当該物件は造成工事・土木工事・水道工事を行い引き渡しと致たします。　　　　　　　　　　
    ＊当該物件確認を取得の上公庫・年金・銀行など公的融資が可能な物件です。　
    ＊当該物件は浦和美園地区市街化区画整理地に５０ｍの位置にあり生活圏至便です。
    ＊当該物件の建蔽率は６０％・容積率２００％の建築が可能です。
    ＊当該物件隣接地は地目が雑種地ですが所有権は応談の上所有權が移転できます。
    ＊当該物件隣接地（地目雑種地）は本体価格とは別途の価格と成ります。
    ＊当該物件隣接地（地目雑種地）７９．７１㎡（約２４，１１坪）です。
    ＊当該物件隣接地は本体価格と別の価格になります詳しくは当社係員迄お尋ねください。
    ＊当該物件は建築条件付き売地で御座いますがお客様のお好きなハウスメーカー
    　が御座いましたら当社係員迄御申し付け下さいませ。
    ＊当該物件はさいたま市役所開発指導課より開発許可を得て只今造成中です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他 －
    条件等 建築条件付き 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 相談/相談 物件番号 6984392906
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2025年1月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    山岡住販(株)

    埼玉県知事免許（９）第１２８１０号

    交通：
    東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
    埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻６丁目５－３ 
    TEL：
    048-758-2170
    FAX：
    048-756-8200
    所属団体：
    県中央支部会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：代理

    • 会社情報
    • 00710563
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