埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎(浦和美園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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埼玉高速鉄道/浦和美園
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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28分
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3,350万円
69.34万円
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159.72m²
(48.31坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,350万円 |
坪単価 |
69.34万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
159.72m²（公簿） |
坪数 |
48.31坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 5.0m 公道 接面12.0m
・
南西 3.0m 私道 接面17.0m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
＊当該物件ついに出ました浦和美園駅徒歩圏内でこの価格です。
＊当該物件は東南角地でこの価格造成上がりでこの近辺に見当たりません。
＊当該物件は建築条件付きと成って居りますが建築条件無しの方ご相談下さいませ
＊当該物件は東京メトロ南北線延伸浦和美園駅徒歩２８分の距離です。
＊当該物件はさいたま市開発指導課より開発許可を得た物件です。
＊当該物件の建築工事は高耐久・高断熱・高気密。長期優良住宅扱いと致します。
＊当該物件は開発許可番号第 開ー２０２４１０１号にて何方様も建築が可能です。。
＊当該物件は市より開発許可を受けた物件に付き工事完了届後の引き渡しとする。
＊当該物件は建蔽率６０％容積率２００％の建築可能な物件です。
＊当該物件は造成上りにて引き渡しの為・当物件造成工事仕上げ渡し。
＊当該物件は当社専属にて住宅ローンの借り入れが可能な物件です。
＊当該物件は東南角地の道路に付き一日中陽当たりが可能な物件です。
＊当該物件は公庫・銀行・長期銀行住宅ローン可能な物件で御座居ます。
＊当該物件は上下水道・土留めブロック工事・道路アスファルト舗装工事渡し。
＊当該物件は駅近将来性有望な所です |
| 特記事項 |
地盤調査書有、整形地、分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：＊都市計画法 第34条14号長期の渡り建物の敷地と利用された土地
区画番号：№．4
工事完了予定日：2026年7月
開発面積：1,522.55m²・販売総面積：1,320m²
開発許可等番号：第 階ーN2024101号
※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
＊当該物件造成上がりで浦和園美園駅より徒歩圏内でこの価格近隣に見当たりません。
＊当該物件は建築条件付きと成って居りますが建築条件無しの方ご相談下さいませ。
＊当該物件は土木工事・上下水工事・周囲ブロック工事仕上渡しとする
＊当該物件は東京メトロ南北線延伸埼玉高速鉄道浦和美園駅徒歩２８分。
＊当該物件はさいたま市依り開発許可を得て第開Ｎ－２４０１０１号にて許可済。
＊当該物件の田原橋架け替え工事を現在行って居りますが本年度中完予定。
＊当該の建築工事は高耐久・高断熱・高気密・長期優良住宅扱い工事とする。
＊本売買物件はさいたま市開発指導課より建築確認を得て公庫・銀行・融資可能。
＊本売買物件は保育園・幼稚園・小・中学校近隣に付勉学にも全てに良好
＊本売買物件は建築条件付き売地と成って居りますがお客様の好みのハウスメーカー及び
工務店が御座いましたら当社係員迄ご相談下さいませ。全社員がお客様の立場に成って
親身に考慮させて頂きますのお待ちして居ます
＊本売買物件はさいたま市大宮区開発指導課依り開発許可を得て当社全社員誠心誠意
真心を込めて只今造成中ですのでお客様是非一度ご覧ください
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6984393753 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
|
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| 情報公開日 |
2025年2月24日 |
次回更新予定日 |
2025年7月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソンさいたま浦和美園尾ケ崎店 |
| 距離 |
595m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート岩槻釣上店 |
| 距離 |
1394m |
| 周辺施設 |
ドラッグストアセキ浦和美園店 |
| 距離 |
858m |
| 周辺施設 |
埼玉スタジアム２００２ |
| 距離 |
1967m |
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埼玉県知事免許（９）第１２８１０号 |
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- 交通：
- 東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻６丁目５－３
- TEL：
- 048-758-2170
- FAX：
- 048-756-8200
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00710563
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