埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎(浦和美園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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埼玉高速鉄道/浦和美園
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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28分
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3,550万円
73.48万円
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159.72m²
(48.31坪)
なし
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,550万円 |
坪単価 |
73.48万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
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| 土地面積 |
159.72m²（公簿） |
坪数 |
48.31坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 5.0m 公道 接面12.0m
・
南西 3.0m 私道 接面17.0m
・
二方道路
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
＊当該物件は東南角地でこの価格造成上がりでこの近辺に見当たりません。
＊当該物件は、早期に購入の結論出される方優先と致します。
＊当該物件は東京メトロ南北線延伸浦和美園駅徒歩２８分の距離です。
＊当該物件はさいたま市開発指導課より開発許可を得た物件です。
＊当該物件の建築工事は高耐久・高断熱・高気密。長期優良住宅扱いと致します。
＊当該物件は開発許可番号第 開ー２０２４１０１号にて何方様も建築が可能。
＊当該物件は市より開発許可を受けた物件に付き工事完了届後の引き渡しとする。
＊当該物件は建蔽率６０％容積率２００％の建築可能な物件です。
＊当該物件は浦和美園駅依り徒歩圏内物件で他に近隣に見当たりません。
＊当該物件は造成上りにて引き渡しの為．造成工事・上下水工事込です
＊当該物件は当社専属にて住宅ローンの借り入れが可能な物件です。
＊当該物件は東南角地の道路に付き一日中陽当たりが可能な物件です。
＊当該物件は公庫・年金・長期銀行住宅ローン可能な物件で御座居ます。
＊当該物件は上下水道・土留めブロック工事・道路アスファルト舗装工事渡し。
＊当該物件は造成仕上げ工事渡しの物件で経費無し。 |
| 特記事項 |
分譲地内 |
| 備考 |
区画番号：№．4
工事完了予定日：2026年3月
開発面積：1,522.55m²・販売総面積：1,320m²
開発許可等番号：第 階ーN2024101号
※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
＊当該物件は東南角地でこの価格造成上がりでこの近辺に見当たりません。
＊当該物件は早期に結論を出される方優先に扱いさせて頂きます。
＊当該物件は売買契約締結後買主様の希望の条件にて造成工事を仕上げます。
＊当該物件は東京メトロ南北線延伸浦和美園駅徒歩２８分の距離です。
＊当該物件はさいたま市役所開発指導課より開発許可を得た物件です。
＊当該物件の建築工事は高耐久・高断熱・高気密・長期優良住宅扱いと致します。
＊当該物件は開発許可番号 第開ー２０２４１９１号にて許可取得済みです。
＊当該物件は上下水道工事・側溝工事・宅造工事等造成仕上げ渡しです。
＊当該物件は昭和４５年以前からの地目が宅地のため建築確認が取得可能。
＊当該物件で建築確認を取得して公庫・長期銀行などの公的融資可能です。
＊当該物件は建蔽率６０％・容積率２００％の建築確認が得られます。
＊当該物件は市より開発許可を得た物件に付き工事完了届済受領後引渡しとする。
＊当該物件は東南角地の道路につき１日中陽当たりが得られます。
＊当該物件は当社専属にて住宅ローンが借り入れ可能な物件です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6984393753 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
|
|
| 情報公開日 |
2025年2月24日 |
次回更新予定日 |
2025年4月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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埼玉県知事免許（９）第１２８１０号 |
|---|
- 交通：
- 東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻６丁目５－３
- TEL：
- 048-758-2170
- FAX：
- 048-756-8200
- 所属団体：
- 県中央支部会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00710563
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