埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎(浦和美園駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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埼玉高速鉄道/浦和美園
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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28分
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3,450万円
71万円
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160.64m²
(48.59坪)
なし
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 埼玉高速鉄道 浦和美園駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区大字尾ヶ崎
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,450万円 |
坪単価 |
71万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
160.64m²（公簿） |
坪数 |
48.59坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
調整区域 |
| 用途地域 |
無指定 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
南東 5.0m 公道 接面9.8m
・
南西 3.0m 私道 接面17.9m
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地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
＊本物件造成上がり浦和美園駅徒歩圏内でこの価格近隣で見当たりません。
＊本物件東京メトロ南北線延伸埼玉高速道路浦和美園駅依り徒歩２８分です
＊開発許可物件第ーＮ２０２４１０１号にてさいたま市開発指導課より許可済。 ＊本物件は東京メトロ南北線埼玉鉄道浦和美園駅依り徒歩２８分の距離です。
＊本物件は上下水工事・周囲ブロック工事・通り抜け道路側溝舗装工事渡し。
＊本物件建築条件付きと成って居りますが建築条件無しの方ご相談下さい。
＊本物件建築工事は高耐久・高断熱・高気密・長期優良住宅扱い工事渡し。
＊本物件は当社専属で公庫・銀行・長期住宅ローン融資が可能な物件です。
＊本物件は昭和４５年以前の宅地の為何処の何方様も建築が可能です。
＊本物件は分譲地内５ｍ通り抜け雨水側溝舗装公道に面して居ります。
＊当該物件隣接地の田原橋架け替え工事は本年度中に完成予定です。
＊当該物件さいたま市開発指導課より開発許可を得て造成完成間近です。
＊当該物件下取りのある方ご相談下さいませ。建蔽率６０％・容積２００％ |
| 特記事項 |
地盤調査書有、整形地、分譲地内 |
| 備考 |
法令等制限：都市計画法第34条14号 長期に渡り建物の敷地として使用
区画番号：№．6
工事完了予定日：2025年7月
開発面積：1,522.55m²・販売総面積：1,320m²
開発許可等番号：開発許可 第 開ー2024101号令6年11月23日
※この土地は現況有姿分譲地ですから、住宅等を建築して生活するために必要とされる施設はありません。
＊当該物件造成上がりでこの価格浦和美園駅徒歩圏内近隣で見当たりません。
＊当該物件はさいたま市開発指導課より開発許可を得て造成分譲する物件です。
＊当該物件は建築条件と成って居りますが建築条件無しの方ご相談下さい
＊開発許可番号は第ーＮ２０２４１０１号にてさいたま市開発指導課より許可済。
＊当該物件は東京メトロ南北線延伸埼玉高速道路浦和美園駅より徒歩２８分の距離。
＊当該物件は浦和美園駅依り徒歩圏内造成上がりでこの価格近隣に見当たりません。
＊当該物件は東５ｍ舗装道路×南３ｍの角地に付き日中陽当良好の土地です。
＊当該物件は昭和４５年以宅地の何処の何方様でも建築確認取得が可能です。
＊当該物件は造成工事・土木工事・水道工事等を行い引き渡しと致します。
＊当該物件は当社専属にて公庫・銀行・長期銀行などの公的融資が可能。
＊当該物件の建蔽率６０％・容積率２００％の許容範囲で建築が可能。
＊当該物件は分譲地内５ｍの舗装道路の通り抜けＵ事溝付き舗装道路面。
＊当該物件の隣接地田原橋付け替え工事を行って居ますが本年度に完了予定。
＊当該物件はさいたま市開発指導課より開発許可を得て造成中。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6984393817 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
|
|
| 情報公開日 |
2025年5月13日 |
次回更新予定日 |
2025年7月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソンさいたま浦和美園尾ケ崎店 |
| 距離 |
668m |
| 周辺施設 |
マクドナルド浦和美園店 |
| 距離 |
2062m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシウニクス浦和美園店 |
| 距離 |
890m |
| 周辺施設 |
埼玉スタジアム２００２公園フットサルコートＢ |
| 距離 |
2056m |
| 周辺施設 |
城南コベッツ浦和美園教室 |
| 距離 |
891m |
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埼玉県知事免許（９）第１２８１０号 |
|---|
- 交通：
- 東武野田線/東岩槻駅 徒歩5分
- 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻６丁目５－３
- TEL：
- 048-758-2170
- FAX：
- 048-756-8200
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00710563
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