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埼玉県越谷市瓦曽根2丁目(越谷駅)の土地:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
坪単価
土地面積(坪数)
私道負担面積
引渡方法
最適用途
建ぺい率
容積率

東武伊勢崎線/越谷

埼玉県越谷市瓦曽根2丁目

10分

7,150万円

111.13万円

212.71m² (64.34坪)

相談

アパート用地

70%

200%

おすすめコメント

■ 自社設計・自社施工による新築木造3階建てアパート(準耐火建築物)■ 設計・建設性能評価(劣化対策等級3)取得予定で長期融資も可能■ 金融機関のご紹介も可能

地形図等

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交通

東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩10分

その他の交通

JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩13分

所在地 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目
物件種目 土地
価格 7,150万円 坪単価 111.13万円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等
その他一時金    
土地面積 212.71m²(実測) 坪数 64.34坪
最適用途 アパート用地 私道負担面積
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 1種住居 地勢
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 東 10.0m 公道 接面13.0m ・ 西 8.0m 公道 接面14.7m 地目 宅地
国土法届出 セットバック 要 13.10m² 
アピールポイント 【ココに注目!】
▼ Best Stageが注目している埼玉エリア
・東武伊勢崎線『越谷』駅まで徒歩10分、JR武蔵野線『南越谷』駅まで徒歩13分の好立地
・越谷駅は急行、区間急行、準急、区間準急、普通列車の停車駅となっているため、停車本数が多く便利
・南越谷駅を通るJR武蔵野線は都内にも千葉にもアクセスしやすい路線
・「北千住駅」や「大手町」、「渋谷駅」まで直通で向かう事ができ、通勤・通学に便利
・利用客の多い2駅2路線利用できる立地なので賃貸需要が見込めます
・駅周辺には商業施設、飲食店が多くあり、生活環境も整っています
・物件と南越谷駅の真ん中に位置するベルク越谷西方店は深夜12時まで営業しているので夜遅くのお買い物にも便利

▼ 嬉しい立地、間取り
・幅員が広い両面道路のため開放的で風通しも良い立地
・駅までの道のりに高低差がなく平坦なルート
・全部屋34㎡以上と広めのmini1LDK
・3階にはロフトもあるので収納もバッチリ
特記事項
備考
法令等制限:法第22種条区域
注意事項
建築条件付売地
この土地は、土地売買契約後1ヶ月以内に株式会社BestStageと建物の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。土地売買契約後1か月以内に建築請負契約が成立しない場合は売買契約は白紙解約となり、受領した金銭は全額無利息にて返還致します。

■土地面積、212.71㎡(道路後退部分13.10m含む)
有効面積199.61㎡(道路後退後の面積)
■道路、東側公道現況幅:約10m道路後退後:約11.3m
西側公道約8.0m
■法令制限、法第22条区域
■公法制限、景観法

BestStageの強み
・BestStageは、管理会社を持ちません。
・管理会社を選ぶ・変更する自由があります。
・第三者による公正な家賃査定に基づき、事業計画を作成しております。
・建物で勝負する姿勢から入居者ファーストを掲げています。
本社、近くにモデルルームもございます
どうぞお気軽にご相談ください
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
その他
条件等 建築条件付き 現況 更地
引渡し(可能時期/方法) 相談/相談 物件番号 6984555787
仲介手数料 不要    
情報公開日 2024年12月27日 次回更新予定日 2025年1月10日
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この物件の周辺情報

周辺施設 ALCo越谷ショッピングスクエア
距離 412m
周辺施設 カスミフードスクエアアルコ越谷店
距離 411m
周辺施設 ベルク越谷西方店
距離 853m
周辺施設 セブンイレブン越谷瓦曽根店
距離 479m
周辺施設 カフェコロラド越谷店
距離 507m
周辺施設 医療法人財団明理会新越谷病院
距離 512m
周辺施設 越谷瓦曽根郵便局
距離 578m
周辺施設 みずほ銀行せんげん台支店
距離 459m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)Best Stage

国土交通大臣免許(2)第9441号

交通:
東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
埼玉県富士見市鶴瀬東1丁目10-28 ベストビルⅡ
TEL:
049-275-3000
FAX:
049-275-0555
所属団体:
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:代理

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