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新潟県長岡市希望が丘2丁目の土地:物件詳細

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【バス】希望が丘3丁目 停歩4分

新潟県長岡市希望が丘2丁目


1,260万円

17.61万円

236.54m² (71.55坪)

なし

更地渡

住宅用地

50%

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おすすめコメント

【建物解体更地渡し】 敷地面積約71坪の整形地 アクロスプラザ長岡七日町まで約430mの好立地☆ 前面道路融雪道路☆

地形図等

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寸法は区画整理時のものです。測量により前後する可能性があります。

外観

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    【バス】 希望が丘3丁目 停歩4分

    所在地 新潟県長岡市希望が丘2丁目
    物件種目 土地
    価格 1,260万円 坪単価 17.61万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 町内費:12,000円/年、前面道路消雪組合費:18,000円/年
    その他一時金 前面道路消雪組合加入金:385,000円    
    土地面積 236.54m²(公簿) 坪数 71.55坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 北 6.0m 公道 接面12.8m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 約71坪 住宅街にある整形地です。
    現在ある建物・庭石は売主にて撤去いたします。

    間口約12.8m奥行約18.4mと使いやすい形状となっております。
    前面道路は幅員6mの融雪道路となります。
    第1種低層住居専用地域の為、住宅に適した地域となります。

    【近隣施設が充実】
    ・アクロスプラザ七日町まで約430m
    スーパー、ドラッグストア、飲食店その他各種お店がございます。

    【教育施設もそろっています】
    ・太陽幼稚園・おひさま保育園まで約300m
    ・希望が丘小学校まで約700m
    ・西中学校まで約340m、
    ・長岡向陵高校まで約1130m

    【その他】
    ・建築条件はございませんのでお好きな建築業者様で建築可能です。
    ・売主にて測量後引渡し
    ・敷地内専用の融雪井戸付(2020年までは作動確認)
     ご希望であれば残置いたしますが現況渡しとなります。
    ・売主の契約不適合責任免責
    ・前面道路消雪組合加入金約40万円が必要となります。

    是非ご検討ください♪
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:第1種高度地区、外壁後退1m、絶対高さ10m、22条区域
    ・敷地内に現在敷地専用の融雪井戸がございます。
    2020年まで売主様がお住まいになられていた際は作動をしておりましたが、その後の作動確認はしておりません。
    ご希望の場合残置しますが作動保証は行いませんので予めご了承ください。
    ・売主にて建物解体更地渡し
    ・売主にて現況測量をし民地間の境界明示
    ・売主の契約不適合責任免責となります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6984570038
    仲介手数料 48.1万円    
    情報公開日 2024年12月19日 次回更新予定日 2025年1月16日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)地建事務所

    新潟県知事免許(12)第2357号

    交通:
    JR上越線/長岡駅 徒歩50分 【バス】 北山一丁目 停歩1分
    新潟県長岡市北山1丁目43-12 
    TEL:
    0258-28-1528
    FAX:
    0258-28-1529
    所属団体:
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 00107613
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