神奈川県横浜市泉区和泉中央北６丁目(いずみ中央駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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相鉄いずみ野線/いずみ中央
神奈川県横浜市泉区和泉中央北６丁目
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12分
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3,880万円
57.59万円
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222.74m²
(67.37坪)
有 57.14m²
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更地渡
住宅用地
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50%
80%
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地形図等
宅地面積２２２．７４㎡（６７．３７坪），通路面積５７．１４㎡（１７．２８坪），セットバック面積０．４
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外観
宅地入口（南側から北方向）を撮影
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その他の画像
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| 交通 | 相鉄いずみ野線 いずみ中央駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 相鉄いずみ野線 いずみ野駅 徒歩13分 ブルーライン 立場駅 徒歩18分 |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区和泉中央北６丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
3,880万円 |
坪単価 |
57.59万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 土地面積 |
222.74m²（実測） |
坪数 |
67.37坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 57.14m² |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 接道状況 |
－
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 0.48m² |
| アピールポイント |
◇閑静な住宅地でゆとりのある広めの宅地です。平家建も建築可能で建物のご計画も自由度が高まります。
◇道路の接道は、通路部分で一部幅２ｍに満たない箇所があるため建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。但し、建築基準法第４３条２項２号の規定により許可または認可したものについてはこの限りではありません。本物件は横浜市建築局建築指導部市街地防災課に事前相談を行ない、横浜市建築審査会包括同意基準３－３の２の規定により、一戸建て住宅の新築は可能との見解を得ています。※包括同意基準許可条件：①通路終端整備敷（２．０ｍ×２．０ｍ）及び空地（通路）部分について誓約書（将来的に通路として利用すること、そこに建物・工作物を建てない等）を提出すること②建築物は一戸建て住宅とすること③建築物は準耐火建築物にすること④端整備敷は縁石等で明確にすること⑤空地（通路）は整地整備すること⑥空地（通路）に雨水排水処理施設（雨水浸透桝等）を設置すること⑦空地（通路）部分は敷地面積に算入できません
◇隣地との取決め：西側隣地との境界線から建物外壁は１．５ｍ以上の離隔を確保すること |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：第１種高度地区，高さ１０ｍ，最低敷地面積１２５㎡，日影規制
工事完了予定日：2025年2月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
指定有り2025年2月20日/更地渡 |
物件番号 |
6984642508 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2024年12月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン横浜泉区役所前店 |
| 距離 |
711m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート横浜和泉町店 |
| 距離 |
837m |
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神奈川県知事免許（１）第３１２６５号 |
|---|
- 交通：
- 京急本線/金沢文庫駅 徒歩2分
- 神奈川県横浜市金沢区谷津町３４０番地 金沢文庫シンコービル
- TEL：
- 045-353-7955
- FAX：
- 045-355-0168
- 所属団体：
- (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00270563
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