岐阜県各務原市川島小網町(各務原市役所前駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
名鉄各務原線/各務原市役所前
岐阜県各務原市川島小網町
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58分
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1,654.75万円
8.80万円
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622.00m²
(188.15坪)
-
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相談
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
中州ならではの落ち着いた雰囲気漂う川島町。閑静な立地をお望みのかたへおススメの地域です。
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地形図等
土地面積約188坪と広々としており、建築時の選択肢も広がります。
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その他の画像
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交通 | 名鉄各務原線 各務原市役所前駅 徒歩58分 |
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その他の交通 | 名鉄犬山線 江南駅 徒歩66分 |
所在地 |
岐阜県各務原市川島小網町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
1,654.75万円 |
坪単価 |
8.80万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
622.00m²(公簿) |
坪数 |
188.15坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北東 6.5m 公道
・
南東 8.0m 公道
・
二方道路
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地目 |
雑種地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
アピールポイント |
■オススメPOINT1 土地面積
622㎡(約188坪)と広々お土地で、開放的なお庭にしたり、お車も複数台停められます♪
建築時の選択肢も広がるので、設計時からワクワクですね(^▽^)/
■オススメPOINT2 落ち着いた街並みと立地
お土地対側側には岐阜県消防学校・お土地西側は倉庫で、お土地周りに住宅が無いのが特徴的。
中州ならではの落ち着いた雰囲気漂う川島町。閑静な立地をお望みのかたへおススメの物件です♪
■オススメPOINT3 同じ町内の施設
川島スポーツ公園・内藤記念くすり博物館・遊べる古民家REX FIELD・河跡湖公園
・国営木曽三川公園 かさだ広場・河川環境楽園 木曽川水園などなど、、。
同じ町内にお子様やペットと遊べるところが沢山!!
川や河川敷もあるので、他にも同じ町内の自分だけの遊べる場所を見つけてみては?
落ち着いた環境で、新しい生活をスタートさせてみてはいかがですか?
0586-64-8555まで、ご不明点はお気軽にお問い合わせください。♪ |
特記事項 |
- |
備考 |
法令等制限:河川保全区域 川の風景地域
【ライフインフォメーション】
*川島小学校まで約3000m 徒歩約42分
*川島中学校まで約2700m 徒歩約37分
*最寄りコンビニまで約550m 徒歩約8分
*ふれあいバス「消防学校前」停まで100m 徒歩約1分
【ライフライン】
上下水道 本管が前面道路まで通過していないため、延長が必要になります。
〇上水道 使用者の実費負担で本管・引込管の設置:要 上水道加入金:要
〇下水道 本管は市の負担で設置取り付け管からの引込は実費
【法令上の制限】
河川保全区域 ⇒河川から28m以内の場所が等区域に該当
建築時は木曽川第一出張所に事前相談が必要です。
川の風景地域 ⇒当土地は各務原市より重点風景地区及び景観地区
の”川の風景地域”に定められており、
建築時に建物の高さや外壁の色に制限があります。
詳しくは各務原市役所の土地計画課へお問い合わせください。
【物件諸費用】
手数料 物件成約価格の3.3%+60000円×1.1%
登記費用・印紙代・その他
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
更地 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/相談 |
物件番号 |
6984759771 |
情報公開日 |
2025年1月9日 |
次回更新予定日 |
2025年1月23日 |
ケータイ用バーコード |
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愛知県知事免許(2)第24010号 |
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- 交通:
- 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩6分
- 愛知県一宮市木曽川町黒田字中沼北ノ切37
- TEL:
- 0586-64-8555
- FAX:
- 0586-64-8556
- 所属団体:
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 40407764
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