北海道札幌市清田区真栄四条２丁目(大谷地駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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札幌市東西線/大谷地
【バス】20分 真栄４条２丁目 停歩2分
北海道札幌市清田区真栄四条２丁目
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－
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2,040万円
24.99万円
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269.87m²
(81.63坪)
なし
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現況渡
住宅用地
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60%
200%
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地形図等
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東西線 大谷地駅
【バス】 20分 真栄４条２丁目 停歩2分 |
|---|
| その他の交通 | 札幌市東豊線 福住駅
【バス】 19分 真栄４条２丁目 停歩2分 |
|---|
| 所在地 |
北海道札幌市清田区真栄四条２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
2,040万円 |
坪単価 |
24.99万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 土地面積 |
269.87m²（公簿） |
坪数 |
81.63坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
準住居 |
地勢 |
平坦 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
北西 8.0m 公道 接面18.2m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
・区画割変更ご相談ください（２００㎡～３３９．７３㎡）
・間口が広く設計しやすい土地
・コンビニ１分、バス停２分、東光ストア５分で便利
・２年間の契約不適合責任つき（買主宅建業者の場合は９０日間）
・建築条件なし |
| 特記事項 |
区画整理地内、整形地 |
| 備考 |
法令等制限：地区計画(真栄第二地区)・宅地造成工事規制区域・１８ｍ高度地区
・区画①②ともに同価格です
・購入希望のお客様は建築会社を通してお問合せ下さい
・一括購入のお客様優先となります
・一括購入以外の場合、３階建て建築予定の場合は区画①限定
・司法書士売主指定となります（移転登記費用①②各区画とも２２８，９０４円税込）
・区画①②ともに水道引込予定栓あり、公共汚水桝あり（隣地と共用）
・都市ガス引込あり（区画①②とも）
・歩道アスファルトおよび縁石に破損、ゆがみあり
・バス通りより騒音あり
・ハザードマップ浸水想定 洪水：０．５ｍ～３ｍ 内水氾濫：～０．３ｍ
・区画①北東側ブロック塀は破損、劣化、笠木修復歴あり
・区画②南西側ブロック塀道路側に破損あり（売主負担で修復予定）
・区画②南西側ブロック塀基礎が南東側隣地に地中越境（合意書あり）
・地区計画による敷地面積の最低限度２００㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6984816026 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年2月8日 |
次回更新予定日 |
2025年4月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌真栄４条店 |
| 距離 |
127m |
| 周辺施設 |
札幌市立認定こども園にじいろ |
| 距離 |
1116m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８６４３号 |
|---|
- 交通：
- 札幌市東豊線/福住駅 【バス】22分 ヒルズガーデン西 停歩2分
- 北海道札幌市清田区清田十条３丁目７－１０
- TEL：
- 011-885-6534
- FAX：
- 011-378-9907
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 10005387
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|
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