滋賀県近江八幡市出町(近江八幡駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR東海道本線/近江八幡
滋賀県近江八幡市出町
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22分
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2,200万円
44.90万円
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161.98m²
(48.99坪)
-
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現況渡
住宅用地
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80%
200%
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地形図等
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その他の画像
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交通 | JR東海道本線 近江八幡駅 徒歩22分 |
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その他の交通 | 近江鉄道八日市線 近江八幡駅 徒歩25分 |
所在地 |
滋賀県近江八幡市出町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
2,200万円 |
坪単価 |
44.90万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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土地面積 |
161.98m²(公簿) |
坪数 |
48.99坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
地勢 |
- |
建ぺい率 |
80% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
北東 5.9m 公道 接面8.0m
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地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
アル・プラザまで徒歩約8分で生活便利な立地です。 |
特記事項 |
- |
備考 |
1、公簿面積取引(売主、媒介業者契約不適合責任免責)
2、家屋情報 種類:居宅・店舗 構造:木造瓦葺2階建
床面積1階 125.31㎡・2階 48.57㎡ 築年月不詳 平成1年7月8日増築
3、本物件は、古家付土地(現状有姿)として販売いたします。
解体費用や建物の修繕費用等は、買主様負担にてお願いします。
4、土地境界不明(筆界確定等の費用は買主様負担)
5、都市計画道路の法線が敷地内にあるため、法線上に建築物を再建築する際、
都市計画法第53条申請許可が必要です。
詳しい法線の箇所については、近江八幡市都市計画課へとお問い合わせください。
6、埋蔵文化財包蔵地内(大林遺跡)
都市機能誘導区域(都市拠点)
建築基準法22条区域
屋外広告物第2種地域
伝統的風景ゾーン
都市計画道路(第7・6・102号 近江八幡駅中屋線計画道路 幅員8m)あり
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝 |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/現況渡 |
物件番号 |
6984912216 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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情報公開日 |
2025年1月21日 |
次回更新予定日 |
2025年2月4日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
業務スーパー近江八幡店 |
距離 |
695m |
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周辺施設 |
アル・プラザ近江八幡 |
距離 |
627m |
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周辺施設 |
セブンイレブン近江八幡土田町店 |
距離 |
783m |
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周辺施設 |
近江八幡市立八幡中学校 |
距離 |
698m |
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周辺施設 |
近江八幡市立八幡小学校 |
距離 |
705m |
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周辺施設 |
近江八幡市立八幡幼稚園 |
距離 |
198m |
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滋賀県知事免許(4)第3037号 |
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- 交通:
- 近江鉄道本線/愛知川駅 徒歩15分
- 滋賀県愛知郡愛荘町豊満491番5
- TEL:
- 0749-42-2610
- FAX:
- 0749-42-2640
- 所属団体:
- (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 50101730
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