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熊本県熊本市東区小峯1丁目の土地:物件詳細

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【バス】西小峯 停歩160m 新着

熊本県熊本市東区小峯1丁目


1,791万円

34万円

174.17m² (52.68坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

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生活のしやすさと自然の豊かさが共存する、家族で安心して暮らせる住環境が整ったエリアです!

地形図等

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    【バス】 西小峯 停歩160m

    所在地 熊本県熊本市東区小峯1丁目
    物件種目 土地
    価格 1,791万円 坪単価 34万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 174.17m²(公簿) 坪数 52.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 2種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 北 5.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック 済 167.24m² 
    アピールポイント 利便性と自然環境が調和した魅力的な地域です♪
    周辺にはスーパーやコンビニ、薬局などの商業施設が充実しており、日常の買い物に困ることはありません。
    また、幼稚園・保育園、小学校といった教育施設も近く、子育て世代にも安心の環境が整っています。
    さらに、公園や遊歩道が点在しており、子どもたちの遊び場や、ジョギング・ウォーキングを楽しめるスポットとしても人気があります。
    交通アクセスも良好で、市内中心部へ向かうバス路線が充実しており、通勤や通学にも便利な立地です♪
    特記事項 整形地、分譲地内
    備考
    開発許可等番号:指令(開指)第2023-2106号 R5.8.8
    ■検査済《開指発第2024-3028号 R6.5.31》
    ■区画9,10,11,12は都市計画法第53条許可を要する
    ■都市計画道路(3.4.35新外秋津線)、S44.5.21建告第2781号、H19.2.19建告第143号(変更)、現在未着手
    ■東側公衆用道路(私道)後退道路は売主所有とし、2613-173は売主が持分24分の1を所有し、買主へは持分移転しない
    ■【自治会】山ノ内小2町内 年会費¥4,800-
    ■【ごみステーション】総合ステーションとする。また所有は買主の共有とし、17分の1ずつ持分移転する
    ■【地盤調査】未調査(地盤改良に伴う費用は買主負担)(擁壁箇所は事前調査済、土壌置換えによる地盤改良施工済)
    ■【境界】境界ブロック積の取決めあり
    ■計画図と現況が異なる場合は現況を優先するものとする
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6985000195
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年1月29日 次回更新予定日 2025年2月12日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 ゆめマート新外
    距離 619m
    周辺施設 熊本市立錦ケ丘中学校
    距離 2401m
    周辺施設 熊本市立山ノ内小学校
    距離 670m
    周辺施設 熊本小峰郵便局
    距離 531m
    周辺施設 熊本第一信用金庫小峯支店
    距離 353m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ランドフォーメーション

    熊本県知事免許(1)第5594号

    交通:
    JR豊肥本線/平成駅 徒歩10分
    熊本県熊本市南区江越1丁目10番3号 
    TEL:
    096-288-6309
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 80506252
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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