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岐阜県可児市土田(日本ライン今渡駅)の土地:物件詳細

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名鉄広見線/日本ライン今渡

岐阜県可児市土田

14分

990万円

12.54万円

261.00m² (78.95坪)

更地渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

・今渡に近い土田です!日本ライン今渡駅まで約1.1キロ、「県道菅刈今渡線.349」・県道沿いですが比較的交通量は少ない県道です。・利便性はまあまあ良いと思います。

地形図等

地形図等

敷地南側から

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    交通

    名鉄広見線 日本ライン今渡駅 徒歩14分

    その他の交通

    名鉄広見線 可児川駅 徒歩26分

    所在地 岐阜県可児市土田
    物件種目 土地
    価格 990万円 坪単価 12.54万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 261.00m²(公簿) 坪数 78.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 5.5m 公道 接面11.0m 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・気になられましたら、お気軽にお問い合わせください。
    ・農地転用許可、上下水道費用、境界ブロック工事費用がかかる点、敷地内に消火栓・NTTの電柱が設置されている点、雨水排水が側溝に出来ず宅内処理になる点、風向きによって製紙工場からの臭いが若干ある点を考慮してますが、ご不明な点や交渉事がありましたらお気軽に連絡下さい。
    特記事項
    備考
    ・間口、約11m、奥行、西側約20m、東側約23mの整形地
    ・北側道路に接し南側はプライベートを確保できます。
    ・農地転用第5条許可申請が必要、改良区決算金不要です。(買主様負担)
    ・上下水道、物理的に可能なら下水道は公費で引込み有。下水道受益者負担金は必要。
    ・県道沿いの為、雨水は宅内処理
    ・敷地内ブロック塀、垣根等は売主負担で解体撤去し更地渡し
    ・敷地、北西に消火栓有り。*移設不可
    ・北側にNTTの電柱有。*消火栓の南側など移設可能
    ・北側カーブミラーは撤去又は移設可能
    ・境界標が無い為、売主負担で確定測量図を作成し境界確定すると同時に地積も確定します。
    ・ご連絡は080-3063-8778オオガまで。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 相談/更地渡 物件番号 6985016299
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年1月30日 次回更新予定日 2025年6月17日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)サンアイ都市企画

    岐阜県知事免許(7)第3776号

    交通:
    名鉄広見線/日本ライン今渡駅
    岐阜県可児市今渡2206-1 サントピア3i
    TEL:
    0574-60-3488
    FAX:
    0574-60-3487
    所属団体:
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 40500839
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