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福井県福井市文京１丁目(西別院駅)の土地：物件詳細

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えちぜん鉄道三国線/西別院

福井県福井市文京１丁目

7分

412万円

13.45万円

101.32m² (30.64坪)

－

現況渡

住宅用地

60%

200%
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松原病院近く、フェニックス通りへのアクセス良好。西側道路は４ｍと少しさびしい幅員ですが底喰川沿いで圧迫感がなく北側は橋梁改修工事によって拡幅された東環状線に面し解放感があります。

地形図等

地形図等

公図より抜粋

外観

外観

敷地北西より
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    えちぜん鉄道三国線 西別院駅 徒歩7分

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    福井鉄道福武線 田原町駅 徒歩8分

    ハピラインふくい 福井駅 徒歩27分

    所在地 福井県福井市文京１丁目
    物件種目 土地
    価格 412万円 坪単価 13.45万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    土地面積 101.32m²（公簿） 坪数 30.64坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 地勢 傾斜地
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西 4.0m 公道 接面13.6m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント フェニックス通り、東環状線の交差点に面し広告効果が期待できます。事務所用地、看板用地、駐車場に最適ですが、住宅用地としても利用可能です。春山小学校、明道中学校区、藤島高校に近く教育環境が充実してます。参考図面（画像２枚あり）２ＬＤＫ（２４．５坪）駐車スペース２台分付き※建築確認未申請のため参考としてください。建築条件はありませんので工務店はご自由にお選びいただけます。
    特記事項 －
    備考
    法令等制限：準防火地域
    物件南側は隣地所有者宅への通路となっており道路ではありません。令和５年５月に既存建物を解体したため微細な解体クズが残存している場合があります。基礎、配管等の埋設物は可能な限り撤去してあります。都市ガスは敷地境界にて閉栓してあり、利用を開始する際には福井都市ガス株式会社に連絡の上、引き込み工事を要し費用が発生します。上水道、下水道宅地内に引き込み済み。上水メーターは１３㎜の権利を有し、２０㎜に変更する場合には加入金を要します。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6985220091
    情報公開日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年4月30日
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    周辺施設 ワイプラザグルメ館松本店
    距離 866m
    周辺施設 オレボステーションフェニックス
    距離 518m
    周辺施設 スターバックスコーヒー福井二の宮藤島通り店
    距離 829m
    周辺施設 国立福井大学
    距離 923m
    周辺施設 福井県立藤島高校
    距離 675m
    周辺施設 福井市立明道中学校
    距離 317m
    周辺施設 福井市立春山小学校
    距離 811m
    周辺施設 公益財団法人松原病院
    距離 171m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アートランド

    福井県知事免許（２）第１６９０号

    交通：
    ハピラインふくい/丸岡駅
    福井県坂井市坂井町福島３５－３０ 
    TEL：
    0776-37-3588
    FAX：
    0776-37-4487
    所属団体：
    (公社)福井県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：売主

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    • 40408359
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