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京都府京都市南区上鳥羽南戒光町(上鳥羽口駅)の土地：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格
坪単価		 土地面積（坪数）
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近鉄京都線/上鳥羽口

京都府京都市南区上鳥羽南戒光町

17分

998万円

73.35万円

44.98m² (13.60坪)

－

更地渡

住宅用地

60%

200%
おすすめコメント

市バス「吉祥院蒔絵町」停徒歩５分！！近隣に生活至便施設充実☆上鳥羽小学校まで徒歩６分と近く小さなお子様も安心の近さ！土地価格９９８万円＋建物価格１５００万円、土地建物セット価格２４９８万円

地形図等

地形図等

参考プラン建物価格：１５００万円、延床面積：７０．２７㎡、３ＬＤＫ

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交通

近鉄京都線 上鳥羽口駅 徒歩17分

その他の交通

近鉄京都線 十条駅 徒歩28分

地下鉄烏丸線 くいな橋駅 徒歩25分

所在地 京都府京都市南区上鳥羽南戒光町
物件種目 土地
価格 998万円 坪単価 73.35万円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
土地面積 44.98m²（公簿） 坪数 13.60坪
最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 地勢 －
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北 3.6m 公道 接面4.0m 地目 宅地
国土法届出 － セットバック 要 0.81m²　
アピールポイント 市バス「吉祥院蒔絵町」停徒歩５分！！

生活に欠かせない利便施設が徒歩圏内にたくさんあり、子育て世代に嬉しい環境です♪
小学校も近くお子様も安心して登下校が可能、学校行事も便利です。

※周辺環境※
上鳥羽小学校・・・徒歩６分
洛南中学校・・・徒歩１８分
ローソン・・・徒歩２分
コスモス・・・徒歩３分
郵便局・・・徒歩約６分
京都信用金庫・・・徒歩８分
京都中央信用金庫・・・徒歩９分
マツモト・・・徒歩１０分
ドンキホーテ・・・徒歩１２分
山本こども園・・・徒歩７分

※土地先行決済要す
※建築確認申請費用：７７万円（別途要）
※外構費９９万年（税込）（別途要）
※土地価格：９９８万円、建物価格：１５００万円、土地建物セット価格：２４９８万円
特記事項 －
備考
－
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン －
設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気
その他 －
条件等 建築条件付き 現況 更地
引渡し（可能時期/方法） 相談/更地渡 物件番号 6985225158
情報公開日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年6月20日
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情報提供会社

(株)エミュー　エミュー不動産　京都本社

京都府知事免許（１）第１４７３３号

交通：
近鉄京都線/東寺駅 徒歩2分
京都府京都市南区西九条比永城町７０番地 
TEL：
075-585-6082
FAX：
075-585-6803
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：媒介

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物件画像： 枚