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滋賀県甲賀市水口町山(貴生川駅)の土地:物件詳細

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JR草津線/貴生川
【バス】23分 第四水口台 停歩3分

滋賀県甲賀市水口町山


856万円

7.59万円

373.00m² (112.83坪)

現況渡

住宅用地

70%

200%

おすすめコメント

団地内の外側部の位置にあり、南東向き道路の土地で、約112.8坪の敷地。落ち着いたくらしをかなえる閑静な住宅街。北西側は木々が四季折々の彩りを添え、潤いのある住環境を生みある意味景観を独占的な印象。

地形図等

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    JR草津線 貴生川駅
    【バス】 23分 第四水口台 停歩3分

    所在地 滋賀県甲賀市水口町山
    物件種目 土地
    価格 856万円 坪単価 7.59万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 373.00m²(公簿) 坪数 112.83坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 地勢
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 南東 5.5m 公道 接面10.5m 地目 山林
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ご紹介の不動産は第四水口台団地内にございます。子育て世代から団塊の世代の方へ幅広い年齢層がお住まいの住宅の団地でございます。甲賀市内や湖南市内や東近江市内や蒲生郡日野町への買い物時への車のアクセスするには比較的しやすく、通勤圏内でもある団地です。水口町内の主要な整った住宅の団地の一つでもあります。ご紹介する不動産の団地からからは基本的に車に利用が主になってくるとは思われますが公立の総合病院や薬局ショッピングモールやコンビニエンスストや地域郵便局まで車で通常数分から十数分圏内水口市街には車で十数分圏内にでもアクセスが可能となっています。公的な学区は団地に隣接している伴谷東小学校には徒歩圏内にあり、中学校は水口中学校区です。土の改良等は必要かもしれませんが敷地内一部家庭菜園としてのスペースも確保可能と思われます
    ちなみに南側の隣地と2区画(合計面積786㎡約237.76坪)続きでの売土地として売出(合計金額1,800万円)しております。是非一度ご覧くださいね♪
    特記事項
    備考
    法令等制限:都市計画法第43条による申請許可別途必要
    土地の一部傾斜地、土地の一部土砂災害警戒区域内、崖条例 
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6985248735
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年2月16日 次回更新予定日 2025年6月23日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 アル・プラザ水口
    距離 3366m
    周辺施設 ファミリーマート甲賀水口台店
    距離 1785m
    周辺施設 スギ薬局水口松尾店
    距離 2493m
    周辺施設 甲賀市立伴谷東小学校
    距離 1044m
    周辺施設 地方独立行政法人公立甲賀病院
    距離 2090m
    周辺施設 伴谷郵便局
    距離 3421m
    周辺施設 滋賀銀行綾野支店
    距離 3474m
    周辺施設 甲賀市役所
    距離 4600m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    しんこう地所

    滋賀県知事免許(1)第4022号

    交通:
    近江鉄道本線/水口城南駅 徒歩14分
    滋賀県甲賀市水口町南林口19-2 
    TEL:
    0748-62-0350
    FAX:
    0748-60-2632
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 50110524
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