秋田県秋田市保戸野すわ町(秋田駅)の土地:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 坪単価 |
土地面積(坪数) 私道負担面積 |
引渡方法 最適用途 |
建ぺい率 容積率 |
JR羽越本線/秋田
秋田県秋田市保戸野すわ町
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22分
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3,950万円
25.27万円
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516.81m²
(156.33坪)
有 75.20m²
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更地渡
住宅用地
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60%
200%
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交通 | JR羽越本線 秋田駅 徒歩22分 |
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その他の交通 | JR奥羽本線 秋田駅 徒歩24分 JR男鹿線 秋田駅 徒歩24分 |
所在地 |
秋田県秋田市保戸野すわ町
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物件種目 |
土地 |
価格 |
3,950万円 |
坪単価 |
25.27万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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|
土地面積 |
516.81m²(公簿) |
坪数 |
156.33坪 |
最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
有 75.20m² |
土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
地勢 |
平坦 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南東 4.4m 公道 接面19.3m
|
地目 |
宅地 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
やっぱりお子さんの通学路は出来るだけ短い方が安心。
郵便局やスーパー・コンビニにも程近く、子育てに優しい
落ち着いた地域です。 |
特記事項 |
整形地 |
備考 |
他所在地:5-25,5-15
法令等制限:道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限
・本物件台紙に関する有効期限は、2025年5月19日までとなります。
・隣接地である37番4,40番5(2筆面積:386.06㎡)と
37番5,37番10(2筆面積:130.75㎡)のセット販売が条件です。
・確定測量未了の為、面積及び私道負担部分に関しては、変更になる
可能性がございます。
・対象地南西側道路は私道で、建築基準法道路上の道路に認定されて
おりません。
・容積率:指定容積率は200%ですが、前面道路幅員より176%に制限
されます。
・私道負担面積(約75.2㎡)は上記公簿面積内に含まれています。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
- |
現況 |
建物有 |
引渡し(可能時期/方法) |
相談/更地渡 |
物件番号 |
6985413024 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
|
情報公開日 |
2025年3月17日 |
次回更新予定日 |
2025年4月28日 |
ケータイ用バーコード |
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秋田県知事免許(4)第2031号 |
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- 交通:
- 秋田新幹線/秋田駅
- 秋田県秋田市東通8丁目1-2
- TEL:
- 018-853-0870
- FAX:
- 018-853-0875
- 所属団体:
- (公社)秋田県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 20004955
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