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愛知県瀬戸市塩草が丘4丁目(山口駅)の土地:物件詳細

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愛知環状鉄道/山口

愛知県瀬戸市塩草が丘4丁目

32分

1,400万円

27.23万円

170.01m² (51.42坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

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建築条件なし。「にじの丘学園小中一貫校」学区、新しい街「塩草ヶ丘」の自然あふれる住環境です。鉄道駅は距離がありますが、徒歩2分に名鉄バス停あり。東海環状自動車道からは中央道、東名に向かうのも容易です。

地形図等

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タウン塩草ヶ丘PART3(瀬戸市塩草ヶ丘4)のF区画です

外観

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F区画を北側道路より撮影

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    交通

    愛知環状鉄道 山口駅 徒歩32分

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    名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 徒歩36分

    所在地 愛知県瀬戸市塩草が丘4丁目
    物件種目 土地
    価格 1,400万円 坪単価 27.23万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金 上水道市納金:228,800円、下水道受益者負担金:102,006円    
    土地面積 170.01m²(公簿) 坪数 51.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 北 6.0m 公道 接面12.4m ・ 南 30.5m 公道 接面10.6m ・ 二方道路 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント F区画は北側と南側の両方に接道し開放感があり、日当たりの確保も容易な土地です。
    東西間口も10m以上ありますのでプランニングの自由度も高いです。
    道路との高低差も1m以下ですので外構造園の計画もしやすいと思います。
    上下水道、都市ガス宅内引込、造成済でよぶんな費用がかかりません。
    特記事項 整形地、分譲地内
    備考
    法令等制限:瀬戸塩草西地区計画、宅地造成等規制法、砂防法、景観法、他
    工事完了予定日:2025年4月
    開発許可等番号:R6指令瀬都計第5-24号(R6.10.22付許可)
    1)法令上の制限:瀬戸塩草西地区計画、宅地造成及び特定盛り土等規制法、砂防法、
     水防法、景観法、都市再生特別措置法
    2)瀬戸市塩草西地区計画区内につき壁面後退1m、分筆制限160㎡、
     境界フェンスの基準等の規定があります。
    3)引渡時に上水道市納金(228,800円)及び下水道受益者負担金(土地㎡あたり600円)を
     別途諸費用として要します。なお上水道につき、前面道路本管の水圧によっては減圧弁の
     設置が望ましい場合があります。

    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6985504017
    情報公開日 2025年3月8日 次回更新予定日 2025年6月21日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 瀬戸市立にじの丘小学校
    距離 2236m
    周辺施設 瀬戸市立にじの丘中学校
    距離 2236m
    周辺施設 萩山保育園
    距離 2196m
    周辺施設 名鉄バス「塩草町」停
    距離 90m
    周辺施設 セブンイレブン瀬戸萩殿町店
    距離 1916m
    周辺施設 アピタ瀬戸店
    距離 3380m
    周辺施設 医療法人宏和会あさい病院
    距離 2519m
    周辺施設 塩草6号公園
    距離 140m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)第三商事

    愛知県知事免許(12)第9430号

    交通:
    愛知環状鉄道/瀬戸口駅 徒歩15分
    愛知県瀬戸市原山町225番地3 
    TEL:
    0561-41-8520
    FAX:
    0561-41-8530
    所属団体:
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 40001063
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