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茨城県水戸市内原町(内原駅)の土地:物件詳細

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JR常磐線/内原

茨城県水戸市内原町

16分

1,050万円

11.42万円

304.00m² (91.95坪)

相談

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント

【水戸市条例・指定区間】建築条件なし。どなたでも住宅・事務所・店舗が建設可能。国道50号・県道30号にアクセス良好。分筆前のため、購入者の希望に応じた区画調整が可能。

地形図等

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建築条件はないので、どのハウスメーカーでも建築可能です

外観

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周りには住宅が増えており、前面道路も広く便利なエリアです。

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    交通

    JR常磐線 内原駅 徒歩16分

    所在地 茨城県水戸市内原町
    物件種目 土地
    価格 1,050万円 坪単価 11.42万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 304.00m²(実測) 坪数 91.95坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 地勢
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 22.0m 公道 地目 山林
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 【水戸市条例:指定区間】どなたでもマイホーム建設が可能なエリア。

    国道50号・県道30号(岩間街道)に近接し、幹線道路へのアクセスがスムーズ。周辺には住宅や店舗、医療施設が増え、将来的にも利便性の高い地域です。歩道も整備され、安心して暮らせる住環境が整っています。

    車での移動も便利で、水戸ICまで約6分、友部スマートICまで約12分、茨城町西ICまで約13分、友部ICまで約18分と、高速道路へのアクセスも良好。都心へも約1時間で移動可能。

    以前は自然豊かなエリアでしたが、道路や建物の整備が進み、快適な住環境へと変化。周辺にはコンビニエンスストアもあり、広い前面道路からの出入りもスムーズ。住宅・事務所・店舗など、多様な用途に対応可能です。

    ※ 都市計画法の申請が必要ですが、詳細な手続きについてはご相談ください。
    特記事項 分割可、整形地
    備考
    法令等制限:都市計画法、文化財保護法
    ● 水戸市条例(指定区間):どなたでも住宅・共同住宅・事務所・店舗・作業所などの建設が可能
    ● 主要施設へのアクセス(車利用)
     - 水戸IC:約6分 / イオンモール水戸内原:約2分 / JR常磐線内原駅:約5分
     - 県立中央病院:約8分 / 水戸医療センター:約11分 / 済生会病院:約12分
    ● 交通利便性:国道50号線・岩間街道(県道30号線)へのアクセス良好
    ● 分筆前のため、1区画目の購入者の希望に応じて面積や分割方法の調整が可能
    ● 区画
     宅地1(ご成約) / 宅地2(92坪・1,050万円) / 宅地3(125坪・1,400万円)
    ● 土地代金に含まれる工事
     - 給水工事(20mm管) / 排水管工事(合併浄化槽要) / 雨水管工事 / 造成工事(前面道路との高さ調整)
    ● 都市計画法の申請が必要(行政窓口との協議可能)

    ※ ご利用目的についてのご相談承ります。詳細はお問い合わせください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、側溝
    その他
    条件等 現況 その他
    引渡し(可能時期/方法) 相談/相談 物件番号 6985608905
    仲介手数料 不要    
    情報公開日 2025年3月17日 次回更新予定日 2025年5月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 イオンモール水戸内原
    距離 1310m
    周辺施設 水戸市立内原中学校
    距離 197m
    周辺施設 水戸市立内原小学校
    距離 434m
    周辺施設 水戸市役所内原庁舎
    距離 576m
    周辺施設 内原ヘルスパーク
    距離 831m
    周辺施設 セイブ食彩館内原店
    距離 856m
    周辺施設 ローソン水戸内原町店
    距離 76m
    周辺施設 内原駅南口
    距離 1189m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ユーハイム

    茨城県知事免許(7)第5365号

    交通:
    JR常磐線/内原駅 徒歩6分
    茨城県水戸市内原1丁目174 
    TEL:
    029-259-7186
    FAX:
    029-259-6205
    所属団体:
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 00730570
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