東京都練馬区桜台２丁目(新桜台駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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西武有楽町線/新桜台
東京都練馬区桜台２丁目
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5分
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7,690万円
259.41万円
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98.00m²
(29.64坪)
－
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相談
住宅用地
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60%
150%
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地形図等
土地面積９８㎡、前面道路への間口が広く開放感のあるキレイな形状の土地です
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その他
＜参考建物プラン＞ ＬＤＫは開放感あふれる２階ワンフロアタイプ、全室８帖以上のゆとりある設計です
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その他の画像
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| 交通 | 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 西武池袋線 桜台駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 氷川台駅 徒歩12分 |
|---|
| 所在地 |
東京都練馬区桜台２丁目
|
| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
7,690万円 |
坪単価 |
259.41万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
98.00m²（公簿） |
坪数 |
29.64坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
－ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 接道状況 |
北 3.3m 私道 接面9.2m
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 6.32m² |
| アピールポイント |
≪交通利便性良好≫
・西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩５分
・西武池袋線「桜台」駅・「江古田」駅 徒歩１１分
・西武有楽町線・副都心線「氷川台」駅 徒歩１２分
・・・どこへ行くにも便利です。
≪安心子育て環境≫
・開進第三小学校 徒歩２分
・開進第三中学校 徒歩７分
・・・近隣には保育園や公園、病院も揃い安心です。
≪ハイグレードな建物プラン≫
・３ＬＤＫ＋１Ｓ＋ウォークインクロゼット×２＋バルコニー×３
・ＬＤＫ２１帖、全室８帖以上のゆとりある設計
・シューズインクロークやパントリーなど随所に豊富な収納
土地購入が初めてで不安な方におススメの建築条件付き売地。
建築条件外しもご相談可能、気になるハウスメーカーがある方も是非お問合せください！
～ちょっと検討してみようかな～
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」
購入することが決まっていないお客様にも弊社ではお気軽にご見学をしていただいております。
お客様のペースに合わせてお付き合いさせていただきます。 |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
◇◆ご来場メニュー◆◇ （おおよその所要時間）
（１）現地見学・完成モデルハウス見学：（１５分～）
（２）住宅ローンのご相談：（３０分～）
（３）ご希望条件のご相談：（１５分～）
※１日で複数の物件のご見学も可能です。
ご予約時に「こんな物件ないですか？」など
リクエストを頂ければ、併せて物件資料をお持ちいたします。
「未公開物件」「新着物件」などもご紹介可能です。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」・「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」
「既に他のローンを借りている」
などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
■ライフプラン診断シート
住まい探しと並行して、
「ライフプラン診断シート」を無料で作成致します（予約制）。
個々のご家族の未来を客観的に見据え、未来の資産などを見える化。
未来の見通しをわかりやすくプロがご説明いたします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6985780762 |
| 情報公開日 |
2025年3月31日 |
次回更新予定日 |
2025年4月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
にじいろ保育園新桜台 |
| 距離 |
275m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
みのり幼稚園 |
| 距離 |
533m |
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| 周辺施設 |
練馬区立開進第三小学校 |
| 距離 |
132m |
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| 周辺施設 |
練馬区立開進第三中学校 |
| 距離 |
507m |
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| 周辺施設 |
ライフ新桜台駅前店 |
| 距離 |
389m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート練馬桜台二丁目店 |
| 距離 |
314m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９４９９１号 |
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- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
- 東京都杉並区梅里１丁目２２－２５ 第三日東ビル
- TEL：
- 03-3311-2103
- FAX：
- 03-3311-2104
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00109036
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