千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目(検見川駅)の土地：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
坪単価 |
土地面積（坪数）
私道負担面積 |
引渡方法
最適用途 |
建ぺい率
容積率 |
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京成千葉線/検見川
千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目
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6分
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10,300万円
109.53万円
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310.89m²
(94.04坪)
なし
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相談
アパート用地
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60%
176%
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地形図等
区割り図
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その他
現地写真
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その他の画像
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| 交通 | 京成千葉線 検見川駅 徒歩6分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ総武線 新検見川駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目
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| 物件種目 |
土地 |
| 価格 |
10,300万円 |
坪単価 |
109.53万円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 土地面積 |
310.89m²（実測） |
坪数 |
94.04坪 |
| 最適用途 |
アパート用地 |
私道負担面積 |
なし |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
地勢 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
176% |
| 接道状況 |
北東 4.4m 公道
|
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■仲介手数料が不要【０円】
■自社設計・自社施工による新築木造３階建てアパート（準耐火建築物）
■設計・建設性能評価（劣化対策等級３）取得予定で長期融資も可能
■金融機関のご紹介も可能
■建ぺい率６０％・容積率［地域（土地）］２００（１７６）％
■法令制限／法第２２条区域・第一種高度地区（２０ｍ）
■公法制限／景観法・都市再生特別措置法
■備考／司法書士売主指定
本社、近くにモデルルームもございます！
どうぞお気軽にご相談ください♪ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
法令等制限：法第22条区域・第一種高度地区(20m)
【建築条件付売地】
この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に株式会社ＢｅｓｔＳｔａｇｅと建物の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。
土地売買契約後３か月以内に建築請負契約が成立しない場合は売買契約は白紙解約となり、受領した金銭は全額無利息にて返還致します。
【ＢｅｓｔＳｔａｇｅが推している千葉エリア】
▼新検見川駅・検見川駅
主要都市への好アクセス
・新検見川駅（千葉駅まで約７分、船橋駅は約１６分、舞浜駅まで５０分）
・検見川駅（京成幕張駅まで約２分、京成千葉駅まで約９分）
今後も賃貸需要が期待できる立地（１日平均乗降客数４万人弱）
▼敷地（土地）
・徒歩１０分圏内で２路線が利用可能
・９４坪で接道も広く地区計画等も無い良好な地形
・将来の出口戦略も立てやすい敷地
・住みやすい生活環境（駅周辺には２４時間営業のスーパーあり）
【ＢｅｓｔＳｔａｇｅがご提案する参考プラン適用の場合】
▼嬉しい間取り
・自社設計で土地を有効活用し、９４坪に１ＬＤＫ１５戸（全戸３０㎡超）を実現。
・１ＬＤＫは１Ｋよりも賃料を高く設定可能
・長期的な安定収入が見込めるプラン
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
建築条件付き |
現況 |
更地 |
| 引渡し（可能時期/方法） |
相談/相談 |
物件番号 |
6985798058 |
| 仲介手数料 |
不要 |
|
|
| 情報公開日 |
2025年4月3日 |
次回更新予定日 |
2025年5月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン千葉検見川町三丁目店 |
| 距離 |
76m |
| 周辺施設 |
ミニストップ千葉検見川２丁目店 |
| 距離 |
262m |
| 周辺施設 |
社会医療法人社団千葉県勤労者医療協会千葉健生病院 |
| 距離 |
1273m |
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国土交通大臣免許（２）第９４４１号 |
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- 交通：
- 東武東上線/鶴瀬駅 徒歩2分
- 埼玉県富士見市鶴瀬東１丁目１０－２８ ベストビルⅡ
- TEL：
- 049-275-3000
- FAX：
- 049-275-0555
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 00982780
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