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山梨県北杜市長坂町小荒間(甲斐小泉駅)の土地：物件詳細

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ＪＲ小海線/甲斐小泉

山梨県北杜市長坂町小荒間

18分

1,780万円

8.26万円

713.00m² (215.68坪)

－

現況渡

住宅用地

30%

40%
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標高は１，１００ｍあり家庭菜園には不向きですが、避暑目的の方にお勧め。泉郷さんの別荘地は北杜市内に数か所ありますが、その中でも移住者が比較的多い「稲久保」エリア。

地形図等

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    ＪＲ小海線 甲斐小泉駅 徒歩18分

    所在地 山梨県北杜市長坂町小荒間
    物件種目 土地
    価格 1,780万円 坪単価 8.26万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 固定資産税：28,300円/年、泉郷管理費（建築前の金額です）：88,000円/年
    その他一時金 －    
    土地面積 713.00m²（公簿） 坪数 215.68坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 －
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 － 地勢 －
    建ぺい率 30% 容積率 40%
    接道状況 南 5.0m 公道 地目 山林
    国土法届出 － セットバック －
    アピールポイント こちらの別荘地は舗装道路の幅が広くゆったりとしていて、新しい御宅が多く高級感のある雰囲気。
    インフラは上下水道が整備され、別荘地のゴミステーションも近く、除雪も入り安心感があります。

    冬季落葉中は南アルプスを望み、春～秋は広葉樹を中心とした明るい樹々の景色となります。
    敷地は南向きに傾斜していて、敷地に立つと南を少し見下ろすような感覚。南側に建物が建っても圧迫感はそれほど気にならないでしょう。

    敷地内の樹々は一部伐採済み（切り株あり）ですが東側の樹々は残していますので高原らしさや自然の雰囲気を十分味わえる土地です。
    特記事項 分譲地内
    備考
    他所在地：1782-84
    ■標高：１，１００ｍ

    ■周辺環境：移住者、別荘、林、など

    ■眺望：冬季は樹々の間から南アルプス

    ■ゴミ捨て：別荘地のゴミステーションあり

    ■ハザード：敷地の一部がイエローゾーンに該当

    ■アクセス：
    スーパーひまわり市場（約５．２ｋｍ）車で約１０分
    長坂インター（約８．５ｋｍ）車約１５分
    小淵沢駅（約５．７ｋｍ）車約９分


    ■管理費は現在土地だけでは　８８，０００円／年ですが、建築後は１棟につき１９，８００円／年　が追加されます。

    ■管理別荘地につき民泊を含む営業行為は禁止です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6985854869
    情報公開日 2025年4月4日 次回更新予定日 2025年5月2日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 Ｙショップ長坂三分一店
    距離 933m
    周辺施設 コスモ石油小荒間
    距離 958m
    周辺施設 北杜市立小泉保育園・北部こども園
    距離 2464m
    周辺施設 小泉郵便局
    距離 1043m
    周辺施設 三分一湧水館
    距離 1155m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    甲陽不動産(同)

    山梨県知事免許（２）第２５１８号

    山梨県北杜市大泉町西井出３３８６－３ 
    TEL：
    0551-38-1562
    FAX：
    0551-38-1563
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00268081
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