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福岡県筑紫野市大字永岡(桜台駅)の土地:物件詳細

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西鉄天神大牟田線/桜台

福岡県筑紫野市大字永岡

20分

1,230万円

13.13万円

309.79m² (93.71坪)

現況渡

店舗用地

60%

200%

おすすめコメント

・確定測量済。隣地との境界線は確定済み。市街化調整区域になりますので、開発許可(役所の許可)が必要になります。飲食店(持ち帰り、配達飲食サービスを含む)は許可される可能性が高いです。

地形図等

地形図等

外観

境界線は確定済み

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    西鉄天神大牟田線 桜台駅 徒歩20分

    その他の交通

    西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩21分

    JR鹿児島本線 天拝山駅 徒歩26分

    所在地 福岡県筑紫野市大字永岡
    物件種目 土地
    価格 1,230万円 坪単価 13.13万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 309.79m²(公簿) 坪数 93.71坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南 6.7m 公道 接面29.0m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント ・確定測量済。隣地との境界確定済み。

    ・309.79㎡(約94坪)

    ・市街化調整区域ですので、開発許可が必要です。

    (筑紫野市役所の確認が必要です)

    ・飲食店(配達飲食サービスなども含む)は許可が出る可能性が高いです。

      ラーメン店、焼き肉店、そばうどん店、ハンバーガー店、お好み焼きたこ焼き、カレー店など
      持ち帰り飲食サービス、配達飲食サービスなど。

    ・倉庫があります。(登記上は店舗)

    ・現況は井戸と汲み取りですが、敷地の横に公共の上下水道の給排水道管が来ていますので、
    手続きと配管工事をすれば、上水道と下水道が利用可能となります。(費用負担は買主となります)

    ・埋蔵文化財包蔵地。(試掘は市役所の費用で行います)

    ・お気軽にお問い合わせください。
    特記事項
    備考
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 建物有
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6985908718
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年4月9日 次回更新予定日 2025年7月5日
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    この物件の周辺情報

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    距離 1047m
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    情報提供会社

    情報提供会社

    グランデ総合企画(同)

    福岡県知事免許(1)第19735号

    交通:
    JR博多南線/博多南駅 徒歩23分 【バス】 西鉄バス観音堂 停歩4分
    福岡県那珂川市片縄北3丁目1-1 
    TEL:
    092-952-0461
    FAX:
    092-984-0656
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 80505948
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