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福島県郡山市大槻町字城ノ内(郡山駅)の土地:物件詳細

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JR東北本線/郡山
[バス利用可] バス 30分 大槻殿町 停歩5分

福島県郡山市大槻町字城ノ内

6900m

550万円

16.10万円

113.00m² (34.18坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

200%

おすすめコメント  スタッフ: 澤村 龍太

「小さい土地=不便」とは限りません。狭小地は、賢く暮らすための新しい選択肢。限られた空間を最大限に活かした、あなただけのマイホームを見つけてみませんか?建築条件はありませんの自由に建築出来ます!

地形図等

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    交通

    JR東北本線 郡山駅 徒歩6900m
    [バス利用可] バス 30分 大槻殿町 停歩5分

    所在地 福島県郡山市大槻町字城ノ内
    物件種目 土地
    価格 550万円 坪単価 16.10万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 113.00m²(公簿) 坪数 34.18坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 1種中高 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東 8.3m 公道 接面24.0m ・ 北 4.7m 公道 接面3.0m 地目
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント
    狭小地って実はありかも!

    ~若者世代・子育て世代にこそお勧めしたい理由~

    「マイホームが欲しいけど、土地が高すぎる」

    そんな風に感じている方に知ってほしいのが

    「狭小地」という選択肢です。


    1.人気エリアに手が届く価格で住める
    狭小地は周辺の広い土地に比べて価格が抑えられていること
    が多く憧れの立地に手が届きやすくなります。

    2.税負担の軽減にもつながる
    土地面積が小さい分、固定資産税などの税金も比較的抑えら
    れる傾向があります。長期的なランニングコストを気にする
    方には嬉しいポイントです。

    3. 設計の自由度が高い
    最近では狭小地に特化した設計技術も進化しており縦の空間
    を活かしたスタイリッシュな住宅も多数登場しています。自
    分らしいこだわりの住まいを実現することができます。

    4. 家族との距離が自然と近くなる
    ちょうどいいサイズ感だからこそ家族のコミュニケーション
    が自然と増えるのも嬉しいポイント!

    「小さい土地=不便」とは限りません。狭小地は、賢く暮ら
    すための新しい選択肢。限られた空間を最大限に活かしたあ
    なただけのマイホームを見つけてみませんか?
    特記事項
    備考
    ☆タウザーお家の買い方相談所☆ 無料相談出来ます!


    【タウザーではお家の買い方相談所を設けております】


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    ①持ち家と賃貸どちらが良い?

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    それぞれの、メリット・デメリットも合わせてご説明します。

    ③おうちを買うための準備・流れ

    手付金を払う時期は?ローンの申し込みはどの時点?
    買いたいと思った時から引っ越しまでの流れをご説明

    ④住宅ローンのポイント

    頭金は入れた方が良い?固定と変動金利どちらがお勧め?
    など住宅ローンに関するご説明


    その他お家の事なら何でもご相談ください! 

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    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 相談/現況渡 物件番号 6985994363
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年4月16日 次回更新予定日 2025年5月1日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 郡山市立大槻小学校
    距離 62m
    周辺施設 郡山市大槻保育所
    距離 152m
    周辺施設 ファミリーマート大槻三森街道店
    距離 561m
    周辺施設 郡山市立大槻中学校
    距離 703m
    周辺施設 大槻中央幼稚園
    距離 765m
    周辺施設 ブイチェーン大槻店
    距離 1374m
    周辺施設 ヨークベニマル大槻店
    距離 1591m
    周辺施設 カインズ大槻店
    距離 1667m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)タウザー

    福島県知事免許(3)第3122号

    交通:
    JR東北本線/郡山駅 【バス】28分 大槻中学校 停歩1分
    福島県郡山市大槻町字西宮前17-2 
    TEL:
    024-962-7789
    FAX:
    024-962-7790
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 会社情報
    • 20005135
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