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岐阜県大垣市墨俣町二ツ木(穂積駅)の土地：物件詳細

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東海道本線/穂積

岐阜県大垣市墨俣町二ツ木

5500ｍ

550万円

9.77万円

186.24m² (56.33坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

100%
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人気の墨俣の明るい南向き敷地です。昭和４１年に公務員向けの団地として開発され、長年公園として利用されてきた土地です。北側の家との距離も３ｍ以上あるため、採光にも通風も適度な明るい立地です。

地形図等

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    東海道本線 穂積駅 徒歩5500ｍ

    所在地 岐阜県大垣市墨俣町二ツ木
    物件種目 土地
    価格 550万円 坪単価 9.77万円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 申込金：500,000円    
    土地面積 186.24m²（公簿） 坪数 56.33坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 雛段
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 南 4.0m 公道 接面13.4m 地目 宅地
    国土法届出 － セットバック 要 13.42m²　
    アピールポイント 墨俣は、大垣市にも岐阜市にも通勤アクセスのいい立地です。また、ＪＲ穂積駅から車で５分、ＪＲ東海新幹線・岐阜羽島駅からも車で１０分で、名古屋圏への通勤にも最適です。
    また、近隣には大手スーパー「ＰＬＡＮＴ６穂積店」「ドラッグユタカ」「ＴＲＩＡＬ」にも近く、日用品の買出しにとても便利なところです。
    中学校に近いのも魅力です。
    特記事項 整形地
    備考
    〇下水道は、敷地内には引込がありませんが、敷地前の道路には取付管が施工されています。
    受益者負担金の支払いは済んでいますので、新しい持ち主にも引き継がれます。

    〇上水道の引込はありませんので、新たな引込工事が必要です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 側溝
    その他 －
    条件等 － 現況 更地
    引渡し（可能時期/方法） 即時/現況渡 物件番号 6986086508
    仲介手数料 売買代金の3%    
    情報公開日 2025年4月24日 次回更新予定日 2025年6月19日
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    この物件の周辺情報

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    距離 977m
    周辺施設 ＳＵＰＥＲ　ＣＥＮＴＥＲ　ＰＬＡＮＴ－６瑞穂店
    距離 1856m
    周辺施設 セブンイレブン安八町東結店
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    周辺施設 ほっともっと安八墨俣店
    距離 887m
    周辺施設 組合立東安中学校
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    周辺施設 大垣市立墨俣小学校
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    周辺施設 墨俣保育園
    距離 987m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)空間建築工房

    岐阜県知事免許（３）第４７５９号

    交通：
    東海道本線/大垣駅 【バス】22分 墨俣 停歩5分
    岐阜県大垣市墨俣町墨俣１０８７－１ 
    TEL：
    0584-62-7860
    FAX：
    0584-62-7859
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 40403793
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