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山梨県甲府市古府中町(甲府駅)の土地:物件詳細

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身延線/甲府

山梨県甲府市古府中町

26分

457万円

9.04万円

167.18m² (50.57坪)

なし

現況渡

住宅用地

60%

100%

おすすめコメント

武田氏の史跡も多く残り、山梨大学を擁する文教地域、閑静な住宅街に対象不動産はある。甲府駅まで約1,800m、徒歩26分にあります。甲府駅、ご利用の方、駅周辺にお勤めされる方等も、ご検討ください。

地形図等

地形図等

閑静な住宅街(文教地域)・整形地・電気、上下水道、LPガス

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    交通

    身延線 甲府駅 徒歩26分

    所在地 山梨県甲府市古府中町
    物件種目 土地
    価格 457万円 坪単価 9.04万円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等
    その他一時金    
    土地面積 167.18m²(公簿) 坪数 50.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 2種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 南 2.5m 私道 接面9.2m 地目 宅地
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 甲府駅の北東、(※直線距離)1,300m、武田神社の南東1,100m、武田通りにある山梨大学甲府キャンパスより、徒歩4分の場所、落ち着いた古い文化・雰囲気を感じさせる文教地域に対象不動産は存する。北バイパス・旧甲州街道・平和通り等起点に東西南北交通アクセスはよく、甲府駅への距離も1,800m、徒歩26分と緊急時等の利用には許容の位置にあります。甲府駅周辺にお勤めの方、大学関連にお勤めになられる方、首都圏におすまいの方で、首都圏とのアクセスの良い等の土地をお探しの方、自然が残る甲府市古府中町売地をご検討ください。


    詳細希望のお客様は、やまなみ不動産まで、お問合せ下さい。
    なお、接客、役所回り等にて、お電話に出れないときもございますが、必ず折り返させていただきますので、ご容赦ください。
    内見、ご来店は、お客様のお時間を大切におもいますので、ご予約後を希望致します。
    お問合せお待ちしております(^^)/ 

    やまなみ不動産 店主

    お問合せ先: 090-4753-8954店主 吉田 若しくは055-262-7010 やまなみ不動産
    特記事項 整形地
    備考
    法令等制限:43条2項2号許可申請要
    ・前面道路と西側に接続する大手二丁目浅原橋線(都市計画道路)が道路幅員16mの拡幅予定有(具体的着工予定は未定)ですが、直接の道路計画地に確認の2025年4月17日現在、対象地にあたらない可能性大(計画は市HPご参照下さい)。

    ・前面道路(私道)西側隣接の下水道公道公設マスより、前面道路(私道)隣接者4軒にて共同管施設、利用している。

    ・甲府市景観条例あり

    ・「甲府市立地適正化計画」に基づく居住誘導区域外にあたりますので、一定規模以上の住宅建築を目的とした開発行為、及び建築行為は、行為着手30日前までに市への届出要。

    ・現況は更地です(H20頃、建物解体)。

    ・売主の契約不適合責任は免責にてお願い致します。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 上水道、下水道、プロパンガス、電気
    その他
    条件等 現況 更地
    引渡し(可能時期/方法) 即時/現況渡 物件番号 6986117917
    仲介手数料 21.681万円    
    情報公開日 2025年4月28日 次回更新予定日 2025年9月8日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン甲府大手
    距離 750m
    周辺施設 甲府駅北口
    距離 1800m
    周辺施設 山梨大学甲府キャンパス
    距離 300m
    周辺施設 甲府市立相川小学校
    距離 1600m
    周辺施設 甲府市立北東中学校
    距離 550m
    周辺施設 甲府市役所
    距離 2200m
    周辺施設 山梨県庁
    距離 2000m
    周辺施設 山梨県立図書館
    距離 1800m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    やまなみ不動産

    山梨県知事免許(2)第2471号

    交通:
    JR中央線/石和温泉駅 【バス】 山梨交通大黒橋 停歩1分
    山梨県笛吹市石和町東高橋160 
    TEL:
    055-262-7010
    FAX:
    055-231-5721
    所属団体:
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00269698
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